Ansprechpartner

TM Immobilien Paderborn

Herr Thorsten Möller

Frei werdende moderne, top sanierte 2- bis 3-Zimmer-Wohnung im Herzen von Paderborn

€ 229.000
Kaufpreis
74 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
33102 Paderborn 
(Kernstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 229.000 Hausgeld € 220

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MWST inkl. MwSt.

Lage

In der westlichen Kernstadt von Paderborn gelegen, haben Sie nur kurze Wege zum Naherholungsgebiet Padersee und bis zur Innenstadt von Paderborn.
In direkter Nähe liegen sowohl verschiedene Einkaufsmöglichkeiten als auch der Anschluss an den öffentlichen Nahverkehr.
Eine Busverbindung zur UNI existiert.
Bis zur A33...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

sofort

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Einbauküche
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1951

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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F
G
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0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2017

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 11.09.2034

Effizienzklasse

B

Endenergieverbrauch

59,40 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Kapitalanlage oder Eigennutzung?
Bei dieser modernen, umfassend sanierten 2- bis 3-Zimmer-Wohnung stehen Ihnen alle Möglichkeiten offen, da die Mieter zum 31.12.24 gekündigt haben.

Die angebotene Wohnung liegt im Erdgeschoss eines 9-Parteien-Hauses. Das Gebäude selbst wurde um 2022 umfassend saniert. Unter anderem...

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Ausstattung

- 9-Parteienhaus
- Lage im Erdgeschoss
- Gebäude 2022 Kernsaniert, u. a. Elektrik, Ab- und Frischwasserleitungen, Dämmung
- Gaszentralheizung von 2017
- Wohnfläche ca. 74 m²
- 2 bis 3 Zimmer, früher in 3 Räume unterteilt, kann mühelos wieder in 3 Zimmer umgewandelt werden
- Badmöbel, Einbauküche und...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 11.9.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 59.40 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2017.
Die Energieeffizienzklasse ist B.

Bitte beachten Sie, dass bei einer...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 20 Bewertungen)

Eggertstr. 3c, 33100 Paderborn

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2gk9f5q

Referenznummer: TMP2.K1258-1

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