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Robert Littmann Immobilien e.K.

Christin Puckhaber

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017 ···

Nr. anzeigen

01729908042

Kapitalanlage in Bremen-Walle: Voll vermietetes Reihenmittelhaus mit 4 Wohneinheiten

€ 447.000

Kaufpreis

196,74 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

151 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

28219 Bremen

(Walle)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 447.000

Provision für Käufer

5,95% inkl. Mwst.

Lage

Dieses Reihenmittelhaus liegt in einer der begehrtesten Gegenden von Bremen-Walle. Der Stadtteil zeichnet sich durch eine ideale Mischung aus urbanem Flair und ruhiger Nachbarschaft aus, was ihn besonders bei Mietern beliebt macht. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Cafés sowie das Walle-Center sind bequem erreichbar und...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1050

Derzeitige Nutzung

vermietet

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Garten
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

05.08.2023 bis 04.08.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

342,24 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

In zentraler Lage des Bremer Stadtteils Walle präsentiert sich dieses charmante Altbremerhaus als attraktive Kapitalanlage. Das vollständig vermietete Mehrfamilienhaus bietet insgesamt 196,7 m² Wohnfläche, verteilt auf vier Wohneinheiten, und vereint historischen Charme mit modernen Akzenten. Ein Teil der Immobilie wurde...

Ausstattung

- Baujahr ca. 1924
- 4 Wohneinheiten mit insgesamt 11 Zimmern
- Alle Kautionen sind vorhanden
- Schriftliche Mietverträge wurden geschlossen
- Fenster von 2021/2023 und älter
- Heizungen von 2013 und 2014
- Renovierungen ab 2015 in allen Wohnungen
- Badezimmer 2014, 2015 und 2024
- Es sind 4...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Objektbeschreibung basiert auf den Angaben des Eigentümers bzw. dessen Auskunftsbefugten. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit der Daten übernimmt die Firma Robert Littmann Immobilien keine Gewährleitung oder Haftung.
Alle aufkommenden Kosten für den Kaufvertrag und dessen Durchführung trägt der Käufer...