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VON POLL IMMOBILIEN Mainz - Schlaak und Schlaak Immobilien GmbH

VON POLL IMMOBILIEN Shop Mainz

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Nr. anzeigen

+49 6131 - 97 20 40

Attraktive, großzügige Maisonette-Wohnung in ruhiger Lage mit Stellplatz & sonnenverwöhntem Balkon

€ 395.000

Kaufpreis

112,63 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

55120 Mainz

(Mombach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 395.000

Hausgeld

€ 342

2 Stellplätze, je

€ 19.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Die Liegenschaft befindet sich in Mombach im Norden von Mainz in unmittelbarer Nähe zum Rheinufer. Im Süden an Gonsenheim und im Osten an die Neustadt grenzend, zeichnet sich Mombach durch die Nähe zu Naturschutz- und Waldgebieten und eine gute Infrastruktur aus.
Der historisch gewachsene Stadtteil bietet seinen Bewohnern...

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Die Wohnung

Kategorie

Maisonette

Wohnungslage

1. Geschoss

Derzeitige Nutzung

vermietet

Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Laminat
Zustand: gepflegt

Wohnanlage

Baujahr: 2009
2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2009

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 12.12.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

80,00 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese moderne Maisonette-Wohnung aus dem Baujahr 2009 beeindruckt mit einer Wohnfläche von ca. 113 m² und einer intelligenten Raumaufteilung. Mit insgesamt 3 Zimmern, darunter zwei Schlafzimmern und ein stilvolles Badezimmer, bietet dieses Objekt ausreichend Platz für individuelle Wohnwünsche.
Über das gepflegte...

Ausstattung

- Balkon
- Dachterrasse
- Fußbodenheizung
- Einbauküche
- Tageslichtbad mit Dusche & Badewanne
- Gäste-WC
- Ankleide
- Abstellraum mit Waschmaschinenanschluss
- Kellerraum
- Außenstellplatz im Innenhof
- Garage optional (19.000€)

Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 19.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 12.12.2031.
Endenergieverbrauch beträgt 80.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2009.
Die Energieeffizienzklasse ist C.

GELDWÄSCHE: Als...