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Pellworm Immobilien

Frau Simone Jansen

Vielseitiges Wohn- oder Gewerbeobjekt

€ 275.000
Kaufpreis
131 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
290 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseTammensiel 11a
25849 Pellworm 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 275.000

Provision für Käufer

Die Käufercourtage beträgt 2,38% inkl. MwSt. Pellworm Immobilien ist als doppelseitiger Provisionsmakler tätig.

Lage

Die Nordseeinsel Pellworm liegt im Unesco-Weltnaturerbe Wattenmeer südlich der Inseln Sylt, Amrum und Föhr. Sie ist nur mit einer Autofähre erreichbar. Mehrmals täglich verkehrt die MS „Pellworm I“ zwischen Nordstrand und Pellworm in 35 min. Fahrzeit.
Der Hauptort heißt Tammensiel. Hier befinden sich ein Supermarkt, ein...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Geschosse

2 Geschosse

Baujahr

1900

  • Zustand: renoviert / saniert
  • nicht unterkellert, Dach ausgebaut
  • Terrasse
  • 3 Stellplätze
  • Bad mit Fenster und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen
  • Fenster: Kunststofffenster
  • als Ferienimmobilie geeignet

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1900

Wesentliche Energieträger

Hypbrid (Wärmepumpe+Öl)

Gültigkeit

03.07.2024 bis 02.07.2034

Effizienzklasse

C

Endenergiebedarf

84,80 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Elektro, Öl

Heizungsart

Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Diese Immobilie liegt ca. 150 m zum alten Hafen in der beschaulichen Einkaufsstraße Tammensiel auf der Nordseeinsel Pellworm. Die Straße Tammensiel ist als Spielstraße ausgelegt und daher recht wenig befahren. Die zum Verkauf stehende Immobilie wurde um 1900 erbaut. Sie besteht aus zwei separaten Wohn- oder Gewerbeeinheiten...

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Ausstattung

Das Gebäude ist aus zweischaligem Mauerwerk errichtet. Das Dach ist mit Betondachsteinen eingedeckt. Darunter befindet sich die Dachkonstruktion mit innenliegender Dämmung (Unterspannbahn mit Klimamembran von Isover, Dachdämmung bestehend aus 20cm Mineralwolle mit WLG 035, Dampfbremse verklebt, Schalung und Gipskarton). Das...

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Weitere Informationen

Grundstück und Nutzungsoption
Das Grundstück hat eine Größe von 290 m² und besteht aus einem Flurstück. Zusammen mit Nr. 12 und 11 bildet das Gebäude eine bauliche Einheit. Das Grundstück ist im Alleineigentum, es gibt keine Teilungserklärung oder Miteigentümer.

Südlich des Gebäudes ist eine gepflasterte Terrasse...

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Dokumente

file_pdfGrundriss EG 1_100.pdfangle_rightfile_pdfGrundriss DG 1_100.pdfangle_right

Anbieter der Immobilie

Pellworm Immobilien

Deichgrafenweg 12, 25849 Pellworm

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Frau Simone Jansen

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Anbieter-Website Anbieter-Impressum

Online-ID: 2fc5455

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