FALC Immobilien Dresden

Frau Vivian Horn

Denkmalgeschütztes Mehrfamilienhaus in Schloßchemnitz: Historischer Wert, zeitgemäßer Komfort

€ 1.100.000
Kaufpreis
812,70 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
812,70 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
09113 Chemnitz / Schloßchemnitz 
Auf Karte ansehen

Preise & Kosten

Kaufpreis € 1.100.000 Preis/m² € 1.353,51 x-fache Miete 24,7

Provision für Käufer

7,14% inkl. 19% MwSt. vom notariellen Kaufpreis.

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Die Immobilie befindet sich im charmanten Stadtteil Schloßchemnitz, welcher ein historisches Viertel in der Stadt Chemnitz, Deutschland, ist. Diese Lage zeichnet sich durch ihren einzigartigen historischen Charme aus.

Das Anwesen profitiert von einer ausgezeichneten Verkehrsanbindung an die Innenstadt von Chemnitz, was...

Mehr anzeigen

Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1907

Frei ab

vermietet

  • renoviert / saniert
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Details

Objektbeschreibung

Das zum Verkauf stehende Mehrfamilienhaus ist ein denkmalgeschütztes Gebäude aus dem Jahr 1907 und bietet eine Vielzahl von attraktiven Merkmalen.

Das Haus verfügt über eine Gesamtwohnfläche von ca. 813 m² und beherbergt insgesamt 14 Wohnungen.

Im Jahr 1994 wurde eine umfassende Sanierung durchgeführt, die das...

Mehr anzeigen

Ausstattung

. Denkmalschutz, Baujahr 1907
. 14 WE, Wohnfläche ca. 813 m²
. Größtenteils vermietet (12/14), Vermietungsgarantie
. Umfassende Sanierung um 1994:
- Renovierung Fassade
- neue Fenster
- neues Dach
- Neue Haustechnik
- Gas-Zentralheizung mit Warmwasser
- Keller instand gesetzt
. Holzfenster mit...

Mehr anzeigen

Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 4,05
Nettorendite Soll in %: 5,04
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 55.431,72 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 44.533,44 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Eine Besichtigung ist nach vorheriger Absprache möglich.
Wir bieten nicht nur eine kostenlose Hotline, sondern auch einen Service am Wochenende. Bei Interesse geben Sie bitte immer Ihre vollständigen Kontaktdaten an.

Die Objektbeschreibung beruht ganz oder zum Teil auf Angaben des Eigentümers. Für die...

Mehr anzeigen

Dokumente

file_pdfBild 12angle_right

Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Dresden

im Durchschnitt  4,40  Sterne
(bei 4 Bewertungen)

Rißweg 27 b , 01324 Dresden

user

Frau Vivian Horn

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2cye25m

Referenznummer: FALC-VHo-40999

Finde Angebote wie dieses

imageimageimage

Hier geht es zu unserem Impressum, den Allgemeinen Geschäftsbedingungen, den Hinweisen zum Datenschutz und nutzungsbasierter Online-Werbung.