ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH
Herr Ralph Ünal
017 ···
Nr. anzeigenPreise & Kosten
Provision für Käufer
3,57% Provision inkl. 19% MwSt.
Lage
Die Wohnanlage befindet sich im südlichen Teil Berlins, im
Ortsteil Mariendorf. Das Straßenbild des Ortsteils Mariendorf
reicht von Einfamilienhäusern über zwei- bis vierstöckige
Wohnbauten bis hin zu modernen Wohnsiedlungen. In
unmittelbarer Nähe befinden sich diverse Naherholungsgebiete
mit kleinen Gewässern...
Die Wohnung
Wohnungslage
2. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1992
Wesentliche Energieträger
OEL
Gültigkeit
bis 28.02.2028
Effizienzklasse
F
Endenergieverbrauch
166,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Öl
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Die Wohnanlage besteht aus 2 Baukörpern aus dem Jahr 1961,
errichtet im Rahmen des "Aufbauprogramms Berlin" . Zahlreiche
Balkone, die zum begrünten Hofgarten ausgerichtet sind, sorgen
für gute Belichtungsverhältnisse. Die Beheizung der Objekte
erfolgt über eine Ölzentralheizung mit...
Ausstattung
Die angebotene Wohnung befindet sich im 2. OG Richtung Garten.
Sie verfügt über 3 Zimmer, Küche, Bad und einen Balkon.
Die Wohnung ist mit Laminat ausgestattet.
Die Wohnung wird zum 31.12.2025 bezugsfrei. Es besteht ein Mietaufhebungsvertrag.
Die Netto Kaltmieteinnahme beträgt 656.- Euro im Monat.
Preisinformation
Nettokaltmiete: 656,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Folgende Modernisierungen erfolgten:
2022 - Fassade
.abgeschlagene Putzecken und Laibungen sowie Fassadenflächen ausbessern.
.Fassadenfläche grundieren und neu streichen
.Fensterüberarbeitung
.Fensterlaibungen, Wangen und Stürze farblich absetzen
2023 - Treppenhäuser, Keller...
Anbieter der Immobilie
ImmerGrünFinanz und Immobilienvestment GmbH
Kurfürstendamm 124, 10711 Berlin
Online-ID: 2gz5j5w
Referenznummer: 253 Imbros_WE9
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