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Privat von Stefan Kamhuber

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Kernsanierte Wohnung im denkmalgeschützten 4-Seitenhof

€ 1.350

Kaltmiete zzgl. NK

112,70 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

84559 Kraiburg

(Malseneck)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 1.350

Nebenkosten

€ 30

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

€ 100

Kaution

4.300,00

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Der Hof befindet sich in absoluter Alleinlage (beachten Sie auch die Bilder), es wohnen aktuell bereits 3 Parteien am Hof, darunter auch der Eigentümer. Um den Hof gibt es bereits eine wunderschön hergerichtete "Holzhütte" mit Terrasse, wo man sich treffen kann oder für Veranstaltungen. Außerdem gibt es um den Hof tausende...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

15.12.2024

Bad mit Wanne
Garten, Terrasse
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden
Zustand: renoviert / saniert

Wohnanlage

2 Stellplätze

Energie & Heizung

info

Energieausweis: für diesen Gebäudetyp nicht notwendig

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

Es handelt sich bei dem Objekt um einen denkmalgeschützten 4-Seithof in traumhafter Lage bei Kraiburg (3km bis Ortszentrum). Angeboten wird eine 3-Zimmerwohnung mit 113qm Wohnfläche, die 2024 voll ausgebaut und komplett neu saniert werden. Die Wohnung befindet sich noch in der Sanierung, im November erfolgt voraussichtlich...

Ausstattung

Terrasse, Garten, Vollbad, Barrierefrei, Fliesen

Bemerkungen:
- Vinylboden in Eichenoptik
- Fliesen im Bad und Diele
- Bad mit Badewanne sowie einer extra Dusche
- Riesige Fensterelemente nach (Süd-) Westen mit Raffstore
- Alle Fenster mit elektrischen Rollläden
- Große Terrasse
- 2...

Preisinformation

2 Stellplätze
Nettokaltmiete: 1.350,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Heizungsart: Fußbodenheizung
Energieträger: Fernwärme

Der Hof ist ein Herzensprojekt, in das viel Geld und Arbeit geflossen sind. Wir wohnen selbst in diesem Hof und hoffen, Mieter zu finden, die die traumhafte Lage und den ganzen Aufwand genau so schätzen wie wir das tun.

Makleranfragen nicht...