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T. Siemer Immobilien GmbH

Herr Thorsten Siemer

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044 ···

Nr. anzeigen

04471/186903

Moderne Neubau-Erdgeschosswohnung, Energieeffizienz durch Wärmepumpe - Neu, degressive AfA mit 5 % !!

€ 236.781

Kaufpreis

59,21 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

49661 Cloppenburg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 236.781

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Natur als direkter Nachbar, der Ortsteil Galgenmoor der Stadt Cloppenburg hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der beliebtesten Wohngegenden der Stadt entwickelt.
Das Galgenmoorgebiet hat einiges zu bieten, neben einer hauptsächlich durch Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Wohnlandschaft die wohl...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bad mit Dusche
Terrasse
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Laminat
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 2024
Zustand: Neubau
1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Endenergiebedarf

12,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Moderne, energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und einer dezentralen Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung. Ein zusätzlicher steuerlicher Vorteil ergibt sich durch Einführung der degressiven Abschrebung auf 5 % der Investitionskosten bei Vermietung der Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen sind auf kurzen Wegen...

Ausstattung

Wohnung 3 (EG Mitte):
Diele, Bad, HWR, Abstellraum, Wohnen / Essen, Schlafzimmer, Terrasse. Ca. 59,21 m² Wohnfläche.
Abstellraum außen, Gemeinschaftsraum Fahrrad. Kfz-Stellplatz. Technikraum.
Auszug aus der Baubeschreibung
- II-geschossige Bauweise, Flachdach
- KfZ-Stellplatz
- Treppenanlage mit...

Preisinformation

Baujahr: 2023 / 2024
Courtage: provisionsfrei
Wohnfläche: 59,21 m²
Kaufpreis: 236.781,- EUR, 1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Alle Angaben entstammen den Übermittlungen der Eigentümer oder dritten Personen und werden von uns sorgfältig überprüft. Dennoch kann für die absolute Genauigkeit keine Gewährleistung übernommen werden. Wünschen Sie mehr Informationen oder die Zusendung eines Exposés, dann rufen Sie uns einfach an, oder...