Ansprechpartner

T. Siemer Immobilien GmbH

Herr Thorsten Siemer

Moderne Neubau-Erdgeschosswohnung, Energieeffizienz durch Wärmepumpe - Neu, degressive AfA mit 5 % !!

€ 236.781
Kaufpreis
59,21 m²
Wohnfläche ca.
2
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Provisionsfrei
Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
49661 Cloppenburg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 236.781

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Die Natur als direkter Nachbar, der Ortsteil Galgenmoor der Stadt Cloppenburg hat sich in den vergangenen Jahren zu einem der beliebtesten Wohngegenden der Stadt entwickelt.
Das Galgenmoorgebiet hat einiges zu bieten, neben einer hauptsächlich durch Ein- und Zweifamilienhäusern geprägten Wohnlandschaft die wohl...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

  • Bad mit Dusche
  • Terrasse
  • barrierefrei
  • Böden: Fliesenboden, Laminat
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum
  • Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

  • Baujahr: 2024
  • Zustand: Neubau
  • 1 Stellplatz

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2024

Endenergiebedarf

12,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Moderne, energieeffiziente Bauweise mit Wärmepumpe und einer dezentralen Lüftungsanlage mir Wärmerückgewinnung. Ein zusätzlicher steuerlicher Vorteil ergibt sich durch Einführung der degressiven Abschrebung auf 5 % der Investitionskosten bei Vermietung der Immobilie. Alle Versorgungseinrichtungen sind auf kurzen Wegen...

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Ausstattung

Wohnung 3 (EG Mitte):
Diele, Bad, HWR, Abstellraum, Wohnen / Essen, Schlafzimmer, Terrasse. Ca. 59,21 m² Wohnfläche.
Abstellraum außen, Gemeinschaftsraum Fahrrad. Kfz-Stellplatz. Technikraum.
Auszug aus der Baubeschreibung
- II-geschossige Bauweise, Flachdach
- KfZ-Stellplatz
- Treppenanlage mit...

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Preisinformation


Baujahr: 2023 / 2024
Courtage: provisionsfrei
Wohnfläche: 59,21 m²
Kaufpreis: 236.781,- EUR, 1 Stellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

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T. Siemer Immobilien GmbH

Hagenstraße 17A, 49661 Cloppenburg

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Online-ID: 2dwe65b

Referenznummer: 1224-3007

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