VTV Hausverwaltung GmbH, Immobilienmakler
Frau Sabine Würschum
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Nr. anzeigen2 Zi.-Whg. Kapitalanlage
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
2,975 % incl. MwSt.
Abschreibung/Anlage
als Kapitalanlage geeignet
Lage
Direkt am Ostpark, ruhige Lage. Bushaltestelle vor dem Haus. Zur U-Bahn ca. 12 zu Fuß Quiddestrasse. Wohnlage am Rand von MVV Ring 2.
Die Wohnung
Wohnungslage
1. Geschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Gültigkeit
bis 18.03.2028
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
175,90 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Fußbodenheizung
Details
Objektbeschreibung
Die im Jahre 1970 fertiggestellt Wohnanlage liegt in einem ca. 15.000 m² großen, parkähnlichen, eingewachsenen Grundstück in unmittelbarer Nähe des Ostparks. Es handelt sich um zwei ca. 60 m von einander entfernt liegende Wohnhäuser mit 11 Geschossen und je 110 Wohneinheiten. Im Haus befinden sich zwei Personenaufzüge. Im...
Ausstattung
Die Beheizung der Wohnungen erfolgt über eine im Fußboden befindliche Strahlenheizung, die zu 60 % als Fußbodenstrahlung und zu 40 % als Deckenstrahlung wirkt. Sie ist zug- und staubfrei und schafft eine angenehme Raumtemperatur. Die Warmwasserversorgung erfolgt zentral, jede Wohnung hat einen Warmwasserzähler. Die...
Weitere Informationen
Besichtigungstermine
Nach Vereinbarung mit der Mieterin. Mieteinnahmen monatlich EUR 615,-- Kaltmiete.
Die Mieterin wohnt seit ca. 15 Jahren in dieser Wohnung, alleinstehend und in Rente.
Stichworte
Zustand: teilsaniert, gepflegt
Serviceleistungen: Hausmeister
Dokumente
Anbieter der Immobilie
VTV Hausverwaltung GmbH, Immobilienmakler
Geuernrain 14, 73734 Esslingen
Online-ID: 2hayl4c
Referenznummer: 26-65011
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