Ansprechpartner

Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen

Herr Rüdiger Grußendorf

Gemütliche DHH auf einem Eigentumsgrundstück in zentraler Wohnlage

€ 199.000
Kaufpreis
120 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
1 002 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
39646 Oebisfelde-Weferlingen 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 199.000

Provision für Käufer

Käuferprovision: 2,98% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Käufer!

Verkäuferprovision: 2,98% v. KP, inkl. d. gesetzl. Mwst. 19%, fällig n. Unterz. eines notariellen KV, zahlbar v. Verkäufer!

Lage

Die DHH befindet sich in zentraler Wohnlage in einer verkehrsberuhigten Straße in Oebisfelde, direkt an der Landesgrenze zu Niedersachen und liegt ca. 15 km östlich von Wolfsburg. Einkaufsmöglichkeiten, Ärzte, Schulen und Kitas sind im Ort vorhanden und innerhalb weniger Minuten mit dem Rad oder PKW erreichbar. Die Anbindung...

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Das Haus

Kategorie

Doppelhaushälfte

Baujahr

1936

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

frei

  • teilweise unterkellert
  • Garten
  • 4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Satellitenanschluss
  • Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1991

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

17.04.2023 bis 16.04.2033

Effizienzklasse

F

Endenergiebedarf

166,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht eine DHH auf einem Eigentumsgrundstück in zentral- ruhiger Wohnlage. Die DHH wurde 1992 in vielen Bereichen saniert und bietet auf einer Wohnfläche von ca. 120 m² ausreichend Platz für einen 4-Personenhaushalt. Im EG befinden sich die Küche, das Wohnzimmer, ein kleines Gäste- Büro- o. Schlafzimmer und das...

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Ausstattung

Mauerwerk: massiv
Keller: Teilkeller 2 Räume
Außenwände: Putz
Dämmung: 10 cm Dämm-Putz 2008
Dach: Tondachziegel/ Haupthaus 1992 neu, Anbau 1978
Elektrische Anlage: 1992 neu
Verrohrung Frisch- u. Abwasser: 1992 neu
Heizung: Gas-Zentral 1992 neu
Solar: für die Stromerzeugung
Fenster: 2-fach...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Das Betreten des Grundstücks ist ohne vorherige Terminabsprache mit unserem Maklerbüro nicht gestattet!

Die Objektdaten wurden mit großer Sorgfalt zusammengestellt und basieren auf den Angaben der Verkäufer!
Für die Richtigkeit der im Exposé enthaltenen Angaben übernehmen wir keine Gewähr!
Von...

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Anbieter der Immobilie

Partner

Rüdiger Grußendorf Immobilien & Finanzdienstleistungen

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Bahnhofstr. 34, 38465 Brome

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Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ffc75q

Referenznummer: 436

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