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giv GmbH Immobilien & Vermögensplanung

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+49 89 33995 - 234

Attraktives Mehrfamilienhaus in Lauchhammer - Investitionsmöglichkeit mit solider Rendite

€ 490.000

Kaufpreis

511 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

902 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

01979 Lauchhammer

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 490.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. auf den notariell beurkundeten Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Makrolage
Lauchhammer, gelegen im Süden von Brandenburg, ist eine aufstrebende Stadt in der Niederlausitz mit guter Anbindung an die Städte Cottbus, Dresden und Berlin. Die Region profitiert von einer hervorragenden Infrastruktur, einschließlich der Nähe zur Autobahn A13, die schnelle Verbindungen in die umliegenden...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1906

Garten
Gäste-WC
gepflegt
7 Stellplätze: Carport, Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 25.01.2031

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

102,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

INVESTITONSCHANCE
Gepflegtes und hervorragend instandgehaltenes Mehrfamilienhaus in Lauchhammer, welches mit seinen 5 vollständig vermieteten Wohneinheiten eine attraktive Investitionsmöglichkeit bietet. Das Objekt wurde 1906 in massiver Bauweise erbaut und kontinuierlich saniert.

Mit einer großzügigen Wohnfläche...

Ausstattung

** Mehrfamilienhaus mit 5 Einheiten, komplett vermietet

** EG 2 Einheiten, OG 2 Einheiten, DG 1 Einheit

** Miete nettokalt pro Monat ca. 2.500,- €

** Wohnfläche insgesamt ca. 511 m²

** Grundstücksfläche ca. 900 m²

** Teilunterkellert

** Ausgebautes Dachgeschoss mit Kamin

**...

Preisinformation

3 Carportplätze
3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
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DISCLAIMER

Dieses Exposé ist eine Vorinformation, da als Rechtsgrundlage allein der notarielle Kaufvertrag...