Steven Efler Immobilien GmbH
Herr Steven Efler
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Nr. anzeigen"Nicht alltäglich - mit optimaler Lage"
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Kaution
3 Monatsmieten
Provision für Mieter
je nach Laufzeit
3,0 - 3,8 Nettomonatsmieten
- siehe Sonstiges
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Lage
Zentraler geht es nicht! Die Nürnberger Altstadt sowie die Fußgängerzone sind fußläufig in wenigen Minuten erreichbar.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Bürofläche
Baujahr
1996
Bezug
nach Absprache
Geschoss
2. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1996
Wesentliche Energieträger
FERN
Gültigkeit
bis 27.07.2025
Endenergiebedarf (Wärme)
83,00 kWh/(m²·a)
Endenergiebedarf (Strom)
64,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Das gesamte Ensemble besteht aus zwei Bauteilen, deren Bindeglied ein öffentliches Glashaus mit üppiger Vegetation und Bachlauf ist. Im Gebäude befindet sich eine Gastronomie, welche die Flächen des Glashauses als Freisitz nutzt.
Ausstattung
Derzeit ist die Fläche mit ca. 152 m² in 4 unterschiedlich große Räume mit einer offenen Teeküche und 2 WC' s unterteilt. Die Decken sind teilweise abgehängt und die Raumhöhe variiert zwischen ca. 2,50 m bis ca. 3,00 m.
Die individuelle Raumaufteilung nach Mieterwunsch ist möglich.
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 27.7.2025.
Endenergiebedarf für die Wärme beträgt 83.00 kwh/(m²*a).
Endenergiebedarf für den Strom beträgt 64.00 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Fernwärme.
Mieterprovision:
Bei erfolgreicher...
Dokumente
Anbieter der Immobilie
Steven Efler Immobilien GmbH
Erlenstegenstraße 113, 90491 Nürnberg
Online-ID: 2fujk5g
Referenznummer: HX628
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