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DAHLER Augsburg

Frau Kirsten Mortensen

phone

082 ···

Nr. anzeigen

0821 60 60 00

Schönes Reihenmittelhaus in Friedberg-Rothenberg

€ 495.000

Kaufpreis

154 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

176,87 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

86316 Friedberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 495.000

Provision für Käufer

3,57 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Lage

Die Stadt Friedberg, an der romantischen Straße gelegen, bezaubert seine Besucher und Bewohner immer wieder mit ihrer toskanischen Atmosphäre und beeindruckt mit seiner historischen Stadtmauer und seinen vielen verwinkelten Gassen.
Auf den 8.000 ha leben rund 30.000 Einwohner in 13 verschiedenen Stadtteilen in einer...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1981

Bezug

ab sofort

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Terrasse, Balkon
Gäste-WC
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Weitere Räume: Abstellraum

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1981

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 15.12.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

141,38 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

* Reihenmittelhaus, Baujahr 1981
* Gesamtgrundstück ca. 176,87 m² (davon anteilig ca. 58 m² TG und anteilig ca. 11,71 m² Weg)
* ca. 154 m² Wohnfläche verteilt auf 3 Ebenen
* im Erdgeschoss befindet sich das helle Wohnzimmer, die große Küche mit Essbereich, Garderobe und Gäste-WC
* im Obergeschoss befinden sich 3...

Ausstattung

* im Erdgeschoss wurden Fliesen verlegt
* große Doppel-Tür zum hellen Wohnzimmer mit Zugang zur Süd-Terrasse
* isolierverglaste Holzfenster mit Rollläden
* inkl. moderner Einbauküche (2005)
* teilüberdachte Terrasse (hochwertige WPC-Dielen) mit elektrischer Markise
* im Obergeschoss wurde Teppich verlegt
*...

Weitere Informationen

Sonstiges
Grunderwerbsteuer, Notar- und Grundbuchkosten sind vom Käufer zutragen. Die Provision in Höhe von 2,38 Prozent inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis ist bei Abschluss des Kaufvertrages verdient und fällig und vom Käufer an die DAHLER Augsburg, Inhaber: Homes Bayern GmbH zu zahlen. Irrtum und...