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Dahler Mönchengladbach

Frau Melanie Kremers

phone

017 ···

Nr. anzeigen

0171 2800 740

Ihr neues Zuhause in Lüttelforst - Freistehendes EFH mit viel Potenzial

€ 518.000

Kaufpreis

112,17 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

3 731 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41366 Schwalmtal

(Ungerath)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 518.000

Preis/m²

€ 5.169,81

Provision für Käufer

3,57 % inkl. der gesetzl. MwSt., bezogen auf den Kaufpreis

Lage

Unser Einfamilienhaus liegt im idyllischen Lüttelforst, einer malerischen Ortschaft im ruhigen und naturnahen Schwalmtal - ideal für Familien und Naturliebhaber.

Besonders hervorzuheben ist die ausgezeichnete Verkehrsanbindung: In nur etwa 1,8 km Entfernung befindet sich die Autobahn, die eine schnelle und bequeme...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse
4 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1980

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 05.01.2032

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

216,90 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Heizungsart

offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

- Grundstücksgröße: insgesamt 3.731 m² auf 2 Flurstücken
- Wohnfläche: ca. 112 m²
- Baujahr: 1980
- Erdgeschoss: Gäste-WC, großer Wohnbereich, Küche mit Gartenzugang
- Obergeschoss: Schlafzimmer mit Balkon, zusätzliches Zimmer, Tageslichtbad mit
Badewanne und Dusche
- Voll unterkellert
- Überdachte...

Ausstattung

- Fliesen und Holzboden im Erdgeschoss
- Teppichboden im Obergeschoss
- Holztüren
- Wände und Decke in Weiß gehalten
- Kamin
- Brunnenanschluss
- Doppelt verglaste Fenster mit Rollläden
- Heizungsbrenner 2018 erneuert

Preisinformation

3 Stellplätze
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Stichworte
Nutzfläche: 49,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Terrassen: 1, 1 Etagen, Distanz zum Kindergarten: 0.05, Distanz zur Grundschule: 4.40, Distanz zur Realschule: 4.40, Distanz zur nächsten Einkaufsmöglichkeit: 11.10, Distanz zum Gymnasium: 3.35, Distanz zum Flughafen: 23.00...