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Winegg Makler GmbH

Herr Christian Patronas

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Fahrbachgasse 6-8 - Modernes Wohnen nahe der Alten Donau

€ 407.500

Kaufpreis

79,36 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

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Gewerblicher Anbieter

Fahrbachgasse 6-8

1210 Wien

(Floridsdorf)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 407.500

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt.

Lage

Der 21. Bezirk bietet seinen Bewohnern eine ausgezeichnete Anbindung an die Innenstadt und punktet zugleich mit den nahegelegenen Naherholungsgebieten Alte und Neue Donau. Nur einen kleinen Spaziergang von der Fahrbachgasse entfernt befindet sich die Freizeitoase Alte Donau - ein Naherholungsgebiet der besonderen Art. Am...

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Die Wohnung

Wohnungslage

Erdgeschoss

Bezug

Q1/2025

Bad mit Wanne und Dusche
Terrasse
barrierefrei
Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: Erstbezug

Wohnanlage

Baujahr: 2025
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

22,80 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

0,71

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Fußbodenheizung

Details

Objektbeschreibung

DAS PROJEKT

Nur wenige Schritte von der Donau entfernt versprechen moderne Eigentumswohnungen mit hochwertiger Ausstattung, flexiblen Grundrissen und großzügigen Freiflächen eine nachhaltige Lebensqualität im schönen Floridsdorf. Wer seine Freizeit gerne im Grünen oder am Wasser verbringt, gelangt in Kürze zum...

Weitere Informationen

Stichworte
Ost-Balkon/Terrasse, Anzahl der Badezimmer: 2, Anzahl der separaten WCs: 1, Anzahl Terrassen: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 7,20 m², Gartenfläche: 16,28 m², Kellerfläche: 2,05 m², Bundesland: Wien, 7 Etagen, Wohnungsnr.: 2 (V1)