Ausblick auf thermisch Sanierte Fassaden

Küche abgetrennt vom Wohnraum mit Essplatz

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IMMOcontract

Frau Arancha Traub-Swittalek

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Nr. anzeigen

+43 676/841 420-567

ANLAGEWOHNUNG - 3 Zimmer mit Küche und Balkon - MARGARETEN Nähe U2 Station Reinprechtsdorfer Straße

€ 449.000

Kaufpreis

80,09 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

1050 Wien, Margareten

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 449.000

Betriebskosten

€ 200,19

Preis/m²

€ 5.403,78

Provision für Käufer

3% des Kaufpreises zzgl. 20% USt. zzgl. MwSt.

Lage

- Nähe Reinprechtsdorfer Straße (U2 Station)
- Bus 12A/14A/59A bis Oper
- Nähe Familienbad Einsiedlerplatz
- Nähe HTL Spengergasse

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss

Bezug

Kaufvertag

Derzeitige Nutzung

vermietet

Bad mit Dusche, Gäste-WC
Balkon
Einbauküche
WG-geeignet
Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

Baujahr: 1975
Personenaufzug
1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

64,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Entdecken Sie Ihr neues Zuhause im Herzen des 5. Bezirks, Margareten! Diese vollständig renovierte Etagenwohnung besticht durch ihre beeindruckende Wohnfläche von ca. 80,00 m² und bietet höchsten Wohnkomfort in einer der gefragtesten Lagen Wiens.

Die Wohnung befindet sich in einem 2018 thermisch sanierten Haus und die...

Ausstattung

- inklusive Küche abgetrennt vom Wohnraum
- Balkon zum sanierten Hof
- saniertes Duschbad mit Spiegelschrank

Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
- inklusive Küche abgetrennt vom Wohnraum
- Balkon zum sanierten Hof
- saniertes Duschbad mit Spiegelschrank
- U2 Station (ca 2028)

Stichworte
Fahrradraum, Freifläche: 6,00 m², Anzahl der Schlafzimmer: 2, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 6,00 m², Bundesland...