FALC Immobilien Weimar

Frau Heike Hübler

Historisches Kleinod mit idyllischem Garten

€ 298.000
Kaufpreis
275,18 m²
Wohnfläche ca.
7
Zimmer
360 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
99894 Friedrichroda 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 298.000

Provision für Käufer

3,57 %

Abschreibung/Anlage

Denkmalschutz-Afa

Lage

Willkommen in Friedrichroda, einem charmanten Ort, der sich harmonisch in die malerische Landschaft Thüringens einfügt. Die Immobilie liegt direkt an der Hauptstraße 3, einem perfekten Standort, der sowohl eine tolle Anbindung bietet, als auch Ruhe und Naherholung in Reichweite hält.

Bestechend ist die Nähe zu diversen...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

2002

Bezug

sofort

  • Zustand: gepflegt

Energie & Heizung

A+
A
B
C
D
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

19.01.2024 bis 19.01.2034

Effizienzklasse

D

Endenergiebedarf

123,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin

Details

Objektbeschreibung

Exposé: Charmante Familienresidenz in zentraler Lage von Friedrichroda

Willkommen in der Hauptstraße 3, Friedrichroda - Ihrer möglichen neuen Adresse. Dieses prächtig geschnittene Anwesen, das in die romantische Kulisse des Thüringer Wäldchens eingebettet ist, bietet eine einmalige Gelegenheit, Ihre Wohnträume wahr...

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Ausstattung

Die 2001/2002 stattgefundene Kernsanierung umfasste folgende Maßnahmen:
- der Dachstuhl wurde abgetragen und komplett erneuert
- neue Dacheindeckung mit Dämmung (180 mm, Mineralwolle)
- alle Schwellhölzer wurden erneuert
- neue Bodenplatte mit Dämmung (100 mm Styrodur)
- Erneuerung aller Fenster und Türen
-...

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Weitere Informationen

Sonstiges
Entdecken Sie dieses charmante Einfamilienhaus in Friedrichroda, das anspruchsvolle Wohnambitionen mit einem liebevollen häuslichen Ambiente verbindet. Durch die strategische Lage an der Hauptstraße 3, genießen Sie hervorragende Anbindung an die nächstgelegene Bushaltestelle "Friedrichroda, Kalter Markt" in nur...

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Dokumente

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Anbieter der Immobilie

Partner

FALC Immobilien Weimar

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 3 Bewertungen)

Ernst-Thälmann-Straße 25, 99423 Weimar

Geschäftszeiten
user

Frau Heike Hübler

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2en5r5d

Referenznummer: FALC-HHu-52849

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