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Herr Mike Walther

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036 ···

Nr. anzeigen

036256/22250

0177/8284300

4 Fam. Haus Friedrichroda, stabil vermietet, mit großem Garten und 5 Garagen

€ 234.000

Kaufpreis

240 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 197 m²

Grundstücksfl. ca.

Provisionsfrei

Gewerblicher Anbieter

Schmalkalder Str. 25

99894 Friedrichroda

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 234.000

Provision für Käufer

provisionsfrei

Lage

Willkommen im Luftkurort Friedrichroda, einem charmanten Ort, der sich harmonisch in die malerische Landschaft Thüringens einfügt. Die Immobilie liegt am Ortsausgang in Richtung Schmalkalden.
Bestechend ist die Nähe zu diversen Annehmlichkeiten. Nur wenige Schritte entfernt befindet sich die Bushaltestelle Friedrichroda...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1930

Derzeitige Nutzung

vermietet

teilweise unterkellert, Dach ausbaufähig
Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
5 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
offene Küche
Böden: Estrich, Fliesenboden, Laminat, Teppichboden
Fenster: Kunststofffenster
Anschlüsse: DSL-Anschluss
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
Ausblick: Bergblick

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2018

Wesentliche Energieträger

Erdgas

Gültigkeit

04.07.2023 bis 03.07.2033

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

78,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Stabil vermietetes 4 Fam. Haus mit großem Garten und 5 Garagen auf dem Grundstück in zentraler Lage von Friedrichroda
Die jährliche Kaltmiete beläuft sich auf 18.400,00 EUR.
Die Immobilie, angeboten zum Preis von 234.000 Euro, generiert eine Rendite von 7,8% p.a. und bietet weiteres Potenzial durch Mietanpassungen in...

Ausstattung

Zwischen 1995 und 2002 wurden die nachstehenden Arbeiten ausgeführt:
-Erneuerung der Hausanschlüsse, Erdgas, Strom, Telekom und Wasser
-Herstellung Abwasseranschluss an öffentliche Kanalisation
-Erneuerung der Wasser- und Abwasserleitungen
-Austausch der Fenster durch Kunststofffenster mit...

Weitere Informationen

Besichtigungstermine
Wir freuen uns, Ihr Interesse geweckt zu haben und stehen Ihnen jederzeit für weitere Informationen sowie zur Vereinbarung eines persönlichen Besichtigungstermins zur Verfügung.

Stichworte
Zustand: saniert, gepflegt
TV: Kabelanschluss, Sat-Anschluss, DVBT
Sonstiges/Wohnen...