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RICH Immobilien GmbH & Co. KG

Herr Markus Rich

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062 ···

Nr. anzeigen

06221 - 750 42 42

RICH - Repräsentative Büroflächen im Bürohaus 'Theo & Luise' - provisionsfrei

€ 13,75

Preis/m²

3 486 m²

Bürofläche ca.

ab 353 m²

Teilbare Fläche ca.

k.A.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Theodor-Heuss-Anlage 12

68165 Mannheim

(Fahrlach)

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Preise & Kosten

Preis/m²

€ 13,75

Nebenkosten

€ 3,50

Provision für Mieter

mieterprovisionsfrei

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Mannheim - Oststadt: Das Bürohaus "Theo & Luise" befindet sich an einem bevorzugten Dienstleistungsstandort am östlichen Stadteingang zwischen Planetarium und dem Luisenpark, einer der bekanntesten und schönsten innerstädtischen Parkanlagen Europas. Der Individualverkehr ist durch den direkten Autobahnanschluss (A 656...

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Büro-/Praxisfläche

Kategorie

Bürofläche

Einbauküche
Sonnenschutz
voll klimatisiert
Stellplatz

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1992

Gültigkeit

bis 14.09.2020

Endenergiebedarf (Wärme)

154,20 kWh/(m²·a)

Endenergiebedarf (Strom)

32,50 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Details

Objektbeschreibung

Moderne Büroflächen im repräsentativen Bürohaus 'Theo & Luise'. Aktuell können ca. 2.558 m² Büroflächen angemietet werden, aufgeteilt in zwei Einheiten mit ca. 353 m² und ca. 354 m² im Erdgeschoss mit Galerieebene, ca. 1.200 m² im 4. Obergeschoss sowie ca. 651 m² im 5. Obergeschoss. Ab ca. Juni 2025 stehen weitere ca. 928...

Ausstattung

Grundrissgestaltung und Ausstattung gemäß Anforderungen
außenliegender, elektrisch betriebener Sonnenschutz
Hohlraum-Doppelboden
hochwertiger, strapazierfähiger Bodenbelag nach Bemusterung
Lüftung mit unterstützender Kühlung
repräsentatives Foyer und Allgemeinbereiche
Außenbereich mit...

Weitere Informationen

Bezug
kurzfristig, 2.OG: ab ca. 06/25

Sonstiges
Wir beraten Sie gerne bei Ihrer Suche nach Gewerbeflächen in der Metropolregion Rhein-Neckar: Von der Besprechung Ihrer Anforderungen über die Erstellung eines individuellen Übersichtsangebotes bis zum Vertragsabschluss begleiten wir Sie professionell.

Als...