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Nr. anzeigenVoll vermietetes WGH mit 7 Wohn- und einer Gewerbeeinheit
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.
Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.
Lage
Lage: Bequemer Alltag mit kurzen Wegen ist dank der vorteilhaft innenstadtnahen Lage garantiert
Bildung und Betreuung: Familienfreundliches Wohnen mit Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Dank Supermarkt und Bankfiliale in weniger als 5 Gehminuten Entfernung viel Komfort im...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Wohn- und Geschäftshaus
Baujahr
1985
Bezug
nach Absprache
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1985
Wesentliche Energieträger
Gas
Effizienzklasse
D
Endenergieverbrauch
108,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Objektnr: 1061171
Zum Verkauf steht ein Wohn- und Geschäftshaus in ruhiger Lage von Oberhausen. Auf einer Gesamtfläche von ca. 802 m² umfasst das Objekt 7 gut geschnittenen Wohneinheiten und eine Gewerbeeinheit (ca. 376 m²) die sich über 4 Geschosse verteilen. Das ca. 1985 errichtete Gebäude befindet sich in einem...
Ausstattung
+ Mehrfamilienhaus inkl. 7 Wohn- und 1 Gewerbeeinheit in attraktiver Lage von Oberhausen
+ Komplett vermietet zu ca. 36.636 € p.a. (Wohnen: ca. 25.836 €, Gewerbe: ca. 10.800 €, langjährig)
+ Soll-JNKM: ca. 39.521 €
+ Gefragte Wohnungsgrößen mit ca. 61 m² jeweils
+ Jede Wohnung verfügt über einen Balkon
+ 2...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.636,00 EUR
Weitere Informationen
Provisionshinweis
Käufer-Provision: 5,95 % des Kaufpreises inkl. MwSt., sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt. Die Provision ist mit Beurkundung des Kaufvertrages fällig.
Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit...
Anbieter der Immobilie
McMakler GmbH
Am Postbahnhof 17, 10243 Berlin
Online-ID: 2gmhz55
Referenznummer: 96d21acd50
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