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Kreissparkasse Tuttlingen

Herr Michael Gfrörer

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Nr. anzeigen

+49 7461 700-1152

+49 171 761-9106

Wohnhaus mit großem Grundstück in TOP-Randlage von Trossingen

€ 399.000

Kaufpreis

113,61 m²

Wohnfläche ca.

4,5

Zimmer

1 145 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

78647 Trossingen

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 399.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Ruhige, unverbaubare Stadtrandlage in einem gefragten und attraktiven Wohngebiet.

Trossingen, eine gemütliche Kleinstadt mit etwa 17.000 Einwohnern, ist als Musikstadt bekannt und bietet eine hervorragende Lage für Ihr Wunsch-Einfamilienhaus, das nur 900 m südöstlich des Stadtzentrums liegt. Die nahegelegene Zugstation...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1960

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
voll unterkellert
Terrasse, Garten
1 Stellplatz
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche
Einbauküche
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Anschlüsse: Kabelanschluss

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2000

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

11.09.2024 bis 10.09.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

306,40 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Wohnhaus wurde im Jahr 1960 in massiver Bauweise erstellt. Die Größe und das Potenzial dieser attraktiven Immobilie erschließt sich einem erst auf den zweiten Blick. Beim Vorbeifahren präsentiert sich unser Schmuckstück eher unscheinbar. Hinter dem Haus offenbaren sich einem aber die wahren Attribute dieser Immobilie...

Ausstattung

Individuelle Ausstattungsmerkmale:

- überdachte Terrasse

Heizung: Gas-Zentralheizung von 2000
Boden: Fliesen, Teppich
Fenster: doppelverglaste Holzfenster mit Kunststoffrollläden; ein Kunststofffenster wurde neu eingebaut
Einzelgarage mit elektrischer Tür, unterkellert (Eingang vom Garten...

Weitere Informationen

Sonstiges
UG: 2 Kinderzimmer, Waschküche/Heizraum (mit Dusche und WC), 2 Kellerräume, Hauswirtschaftsraum (mit Ausgang in den Garten), Flur
EG: Wohn- Esszimmer, Küche, Schlafzimmer, Bad, Diele, Windfang, Terrasse
DG: Bühne

Stichworte
Garage vorhanden, Anzahl Terrassen: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 2...