SGB-Immobilien GmbH
Herr Thomas Becker
042 ···
Nr. anzeigenFlüsseviertel-Bachstraße: 2-Familienhaus in bester Lage mit neuer Heizung + Dach
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
7,14 % inkl. MwSt.
7,14 %
Lage
1A-Lage
Das Objekt befindet sich im beliebten Bremer Stadtteil Neustadt (Flüsseviertel), der sich durch eine ruhige Wohnatmosphäre und gleichzeitig durch eine gute Anbindung an die Innenstadt auszeichnet. Die Umgebung ist geprägt von einer angenehmen Mischung aus grünen Erholungsflächen und urbaner Infrastruktur...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1923
Bezug
01.01.2025
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1923
Wesentliche Energieträger
Erdgas leicht
Gültigkeit
06.11.2018 bis 05.11.2028
Effizienzklasse
G
Endenergiebedarf
222,80 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Dieses charmante Mehrfamilienhaus ist ein Altbau aus dem Jahr 1923 und befindet sich in einem gepflegten Zustand. Mit einer Wohnfläche von 141.82 m² erstreckt es sich über vier Etagen (Souterrain/Hochparterre/1 OG/DG) und bietet insgesamt sieben Zimmer. Die Massivbauweise sorgt für Stabilität und Langlebigkeit des Gebäudes...
Ausstattung
- neues Dach (circa 10 Jahre alt)
- neue Thermen aus dem Jahr 2017 (Wolf)
- zwei Gäste-WC
- zwei moderne Badezimmer
- 2 Einbauküchen
- Balkon
- Terrasse
- 2 Wohneinheiten ( Souterrain + Hochparterre) und (1 OG + DG)
Preisinformation
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 18.960,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 16.560,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die SGB-Immobilien GmbH nach § 2 Abs. 1 Nr. 14 und § 11 Abs. 1, 2 Geldwäschegesetz (GwG) dazu verpflichtet, bei der Begründung einer Geschäftsbeziehung die Identität des Vertragspartners festzustellen und zu überprüfen, bzw. sobald ein ernsthaftes Interesse an der...
Anbieter der Immobilie
SGB-Immobilien GmbH
Scharnhorststraße 44, 28211 Bremen
Online-ID: 2gley5g
Referenznummer: 93214#gtE1X
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