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Taubitz Immobilienconsulting e. K.

Katharina Bugdoll

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026 ···

Nr. anzeigen

02641-916314

Geschmackvolle und lichtverwöhnte Stadtwohnung in zentrumsnaher Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler!

€ 216.000

Kaufpreis

78 m²

Wohnfläche ca.

2,5

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

53474 Bad Neuenahr-Ahrweiler

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 216.000

Hausgeld

€ 140

1 Stellplatz

€ 16.000

Provision für Käufer

3.57 % inkl. MwSt.

Lage

Die hier angebotene Eigentumswohnung befindet sich in beliebter, zentrumsnaher Lage unweit der Weinberge von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Lage schafft Werte! Das Ahrtal zählt zu den schönsten Seitentälern des Rheins und bietet optimale Bedingungen zum aktiven Wohlfühlen. Als größte Stadt der Region verbindet Bad Neuenahr-Ahrweiler...

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Nach Vereinbarung

Böden: Fliesenboden, Parkett
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1991
1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Die hier angebotene, großzügig geschnittene und lichtverwöhnte Zweieinhalbzimmerwohnung befindet sich im ersten Obergeschoss eines kleinen, gepflegten Mehrparteienhauses in beliebter Lage von Bad Neuenahr-Ahrweiler. Sie besticht durch ihre gelungene und großzügige Raumaufteilung sowie durch ihre hellen Räumlichkeiten...

Ausstattung

Die hier offerierte geschmackvolle Stadtwohnung verfügt über folgende Ausstattung:

- Thermopenverglaste Kunststofffenster mit Schallschutzverglasung aus 2021 und 2022
- Gasbrennwerttherme aus 2019
- Erneuerung der Heizkörper in 2024
- Geschmackvolle Renovierungsarbeiten innerhalb der Wohnung aus 2019
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Preisinformation

1 Garagenstellplatz, Kaufpreis: 16.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Gemäß § 11 Makler- und Bauträgerverordnung (MaBV) weisen wir darauf hin, dass die vom Käufer zu zahlende Maklerprovision beim Zustandekommen eines Kaufvertrages 3,57 % des Gesamtkaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer beträgt. Die Erhebung und Berechnung der Mehrwertsteuer erfolgt generell nach dem...