VON POLL IMMOBILIEN Bergisch Gladbach - Flotho & von Oertzen GbR
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Nr. anzeigenEigentumswohnung als Kapitalanlage oder zum späteren Eigennutz!
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Der Stadtteil Frankenforst gehört zu den beliebtesten Wohnstandorten und gilt als eine der gefragten Adressen im gesamten rechtsrheinischen Gebiet. Die Infrastruktur und die Verkehrsanbindungen sind nahezu perfekt. Die Kölner Innenstadt als auch der Flughafen Köln-Bonn sind in ca. 15 Minuten erreichbar. Die in unmittelbarer...
Die Wohnung
Wohnungslage
Erdgeschoss
Derzeitige Nutzung
vermietet
Wohnanlage
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1970
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 20.07.2030
Endenergiebedarf (Wärme)
159,30 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Blockheizkraftwerk
Details
Objektbeschreibung
Im Jahre 1970 wurde diese Wohnanlage mit unterschiedlichen Häusern im Stadtteil Frankenforst erbaut. Die hier angebotene 3-Zimmer-Wohnung befindet sich in einem kleineren Gebäude mit nur vier Einheiten und liegt im Hochparterre.
Die Wohnung ist ganz klassisch aufgeteilt und verfügt über zwei Schlafräume, eine separate...
Ausstattung
. Fliesen und Vinyl in Parkett-Optik
. Gäste-WC
. Balkon und Gartennutzung
. PKW-Außen-Stellplatz
. Waschmaschinenanschluss im Bad
. Fenster doppelt verglast im Kunststoffrahmen
. Rollladen, manuell und elektrisch betrieben
Preisinformation
1 Stellplatz
Soll-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 9.000,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 20.7.2030.
Endenergiebedarf beträgt 159.30 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1970.
Die Energieeffizienzklasse ist E.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Bergisch Gladbach - Flotho & von Oertzen GbR
Kölner Straße 98, 51429 Bergisch Gladbach
Online-ID: 2g5x45e
Referenznummer: 24 066 016K
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