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Living Immo - Immobilien GmbH

Frau Alexandra Fuss

++ Kapitalanlage++Wohnhaus mit 6 vermieteten Wohnungen in Aidenbach++

€ 799.000
Kaufpreis
543 m²
Wohnfläche ca.
21
Zimmer
1 670 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
94501 Aidenbach 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 799.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Die Immobilie an der Ludwigstraße 13, 94501 Aidenbach befindet sich in einer landschaftlich reizvollen und strategisch günstigen Lage, die besonders für Kapitalanleger eine attraktive Investitionsmöglichkeit darstellt. Aidenbach ist eine charmante Stadt in Niederbayern, bekannt für ihre historische Bedeutung und eine stabile...

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Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1914

Bezug

01.01.2025

  • Zustand: teilsaniert
  • 4 Stellplätze: Garage
  • Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.04.2018 bis 02.04.2028

Effizienzklasse

H

Endenergiebedarf

264,92 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein attraktives Mehrfamilienhaus in Aidenbach. Dieses Objekt bietet sich hervorragend als Kapitalanlage für Investoren mit Weitblick an.

Das Mehrfamilienhaus überzeugt durch eine großzügige Grundstücksfläche von 1670 Quadratmetern, auf der sich eine Wohnfläche von 543 Quadratmetern verteilt. Diese ist...

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Ausstattung

+ Ursprungs-Baujahr 1914 (ehemalige Gaststätte)
+ umfangreicher Umbau 2014: - Erneuerung der Elektrik
- Erneuerung Sanitärleitungen
- Einbau Therme
-...

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Preisinformation

4 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

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Die Immobilie fällt unter das Gesetz zur Verteilung der Maklerkosten bei der der Vermittlung von Kaufverträgen über Wohnungen und Einfamilienhäuser (optional mit Einliegerwohnung) im Bürgerlichen Gesetzbuch (§§ 652 bis 656 BGB) vom...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,90  Sterne
(bei 12 Bewertungen)

Neuburger Str. 101, 94036 Passau

Geschäftszeiten
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Online-ID: 2ff245p

Referenznummer: HK24-AF15

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