VON POLL IMMOBILIEN Aschaffenburg - Alexander Rauh e. K.
Herr Alexander Rauh
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Nr. anzeigenVielseitiges Wohn- und Geschäftshaus mit Potenzial und Dachterrasse
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Mainaschaff ist eine charmante Gemeinde im bayerischen Landkreis Aschaffenburg und liegt direkt am Main. Sie bietet eine idyllische Kombination aus naturnaher Umgebung und urbaner Nähe. Mit nur etwa 5 Kilometern Entfernung zur Stadt Aschaffenburg profitieren die Einwohner von der hervorragenden Anbindung an die Infrastruktur...
Das Haus
Baujahr
1990
Energie & Heizung
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Wärme
Strom
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1991
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 10.04.2035
Endenergieverbrauch (Wärme)
69,80 kWh/(m²·a)
Endenergieverbrauch (Strom)
5,20 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein gepflegtes Wohn- und Geschäftshaus aus dem Jahr 1992, das in 4 Einheiten über 300 m² Wohnfläche und 500 m² Gewerbefläche bietet.
Die Immobilie vereint Funktionalität sowie hochwertigen Wohnkomfort, und bietet aufgrund ihrer vielseitigen Nutzungsmöglichkeiten ein breites Spektrum an...
Ausstattung
+ 3 Wohneinheiten
+ moderne Gewerbeeinheit im EG und Souterrain
+ Nutzungsmöglichkeit für Einzelhandel/Kanzlei/Ärzte
+ 9 Außenstellplätze
+ Garage und Carport
+ optional zu erwerbendes Nachbargrundstück mit 796 qm
uvm.
Preisinformation
1 Carportplatz
9 Stellplätze
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 10.4.2035.
Endenergieverbrauch für die Wärme beträgt 69.80 kwh/(m²*a).
Endenergieverbrauch für den Strom beträgt 5.20 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
GELDWÄSCHE: Als Immobilienmaklerunternehmen ist die...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Aschaffenburg - Alexander Rauh e. K.
Sandgasse 42, 63739 Aschaffenburg
Weitere Angebote des Anbieters
Online-ID: 2j2qp5p
Referenznummer: 24 007 057