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Finest Properties Rheinland GmbH

Herr Andreas Franke

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Nr. anzeigen

+492131 77660016

Sanierung oder Neubau - Grundstück m. Einfamilienhaus in Dormagens bevorzugter Wohnlage !

€ 536.000

Kaufpreis

143 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

900 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

41542 Dormagen

(Nievenheim)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 536.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. 19% ges. Mwst.

Lage

Dormagen-Nievenheim ist eine äußerst attraktive und familienfreundliche Wohnlage im Rhein-Kreis Neuss. Der charmante Stadtteil liegt zwischen Köln und Düsseldorf und bietet damit eine ideale Anbindung an zwei der wichtigsten Metropolen des Rheinlands.

Nievenheim verfügt über eine hervorragende Infrastruktur. Der...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1936

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
teilweise unterkellert
Terrasse, Balkon
Bad mit Wanne und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 25.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

221,70 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Dieses charaktervolle Einfamilienhaus aus dem Jahr 1936 vereint den Charme der Vergangenheit mit den Vorzügen eines späteren Anbaus aus den 1980er Jahren. Die Immobilie überzeugt durch ihre großzügige Raumaufteilung, originale Details und das Potenzial für individuelle Modernisierungen.

Wohnfläche und...

Ausstattung

Bodenbeläge: Im Haupthaus ist das originale Parkett aus dem Baujahr erhalten. Es befindet sich in einem altersgerechten, gepflegten Zustand und verleiht den Räumen eine besondere Atmosphäre.

Sanitäre Anlagen: Die Bäder wurden in den 1980er Jahren modernisiert und befinden sich in einem funktionalen...

Weitere Informationen

Sonstiges
Für nähere Informationen zu diesem Objekt steht Ihnen Herr Franke unter der Mobilfunknummer 0173 - 290 1867 gerne zur Verfügung.

Um eine Zeitverzögerung bei der Versendung des Exposés zu vermeiden, bitten wir Sie bei Ihrer Anfrage, Ihre vollständige Adresse, Telefonnummer sowie Ihre Email Adresse zu...