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EPPLE GmbH

Herr Andreas Rahn

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Nr. anzeigen

+49 6221 971041

+49 176 13971041

Sofort frei: außergewöhnliches Einfamilienhaus in Hanglage mit traumhaftem Ausblick

€ 899.000

Kaufpreis

268 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

1 020 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

69118 Heidelberg

(Schlierbach)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 899.000

Provision für Käufer

2,97 % inkl. gesetzlicher MwSt. aus
dem protokollierten Kaufpreis

Lage

Über der Stadt, im Grünen. In unverbaubarer Hanglage, den Wald direkt vor der Haustür. Die Villa befindet sich im beschaulichen, ehemaligen Fischer- und Schifferdorf Schlierbach. Heute ist der rund zwei Kilometer östlich vom Heidelberger Zentrum gelegene Stadtteil vor allem als "Tor zum Neckartal" bekannt. Die zentrale und...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1969

Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
Terrasse, Garten
2 Stellplätze: Carport
Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Teppichboden
Fenster: Holzfenster
Weitere Räume: Abstellraum
Sauna
Ausblick: Fernblick

Energie & Heizung

A+

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1969

Wesentliche Energieträger

Öl

Gültigkeit

04.08.2022 bis 03.08.2032

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

190,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Imposantes Haus - umgeben von Grün. Das massiv gebaute Einfamilienhaus wurde im Jahr 1967 auf einem ca. 1.020 m² großen, herrlich begrünten Grundstück in einer Sackgasse errichtet. Durch große bodentiefe Fenster und die offene Gestaltung ist es sehr hell und dennoch nicht einsehbar.

Das Haus befindet sich in Hanglage...

Ausstattung

Erdgeschoss
. großzügiger Wohn- und Essbereich angrenzend zur Küche mit Vorratskammer
. kleines Lesezimmer
. Zugang zur großzügigen Ostterrasse mit einem Außenkamin (Holzbefeuerung)
. Tageslicht Gäste-WC

Mittelgeschoss
. 3-Zimmer mit Blick in die Natur
. saniertes Tageslicht-Duschbad mit...

Preisinformation

2 Carportplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Allgemeines
. rundum verglast - dadurch lichtdurchflutet
. Holzdecke
. Rollläden
. Holz-Isolierglas-Fenster und Flachdach sind sanierungsbedürftig
. Teppichboden und Fliesen
. alle Leitungen im Haus sind aus dem Baujahr und müssen
überholt bzw. saniert werden

Provision:
Der...