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Kuthan-Immobilien

Frau Monika Thiele

Über den Dächern von Wallstadt!

€ 240.000
Kaufpreis
71,57 m²
Fläche ca.
2
Zimmer
k.A.
Grundstücksfl.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
68259 Mannheim 
(Wallstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 240.000 Hausgeld € 336 Preis/m² € 3.353,36 x-fache Miete 28,78

Provision für Käufer

3.57 %
Der Käufer zahlt im Erfolgsfall an die Firma KUTHAN-IMMOBILIEN eine Käufer-Maklerprovision in Höhe von 3,57 % inkl. 19 % gesetzliche MwSt. Die Provision errechnet sich aus dem beurkundeten Kaufpreis.

Lage

Wallstadt ist ein kleiner, überschaubarer Stadtteil mit vielen landwirtschaftlich genutzten Flächen. Er bietet ruhiges Wohnen im Grünen, eine nachbarschaftliche Atmosphäre und gute Infrastruktur. Das Zentrum hat den Charme eines ursprünglichen Maurerdorfs. Dieser traditionelle dörfliche Charakter soll erhalten bleiben. Zu...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1984

Frei ab

vermietet

Geschosse

5 Geschosse

  • Balkon, Loggia
  • Böden: Fliesenboden
  • voll unterkellert
  • Bad mit Wanne, Gäste-WC
  • gepflegt
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

13.09.2017 bis 12.09.2027

Endenergieverbrauch

125,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Diese charmante 2-Zimmer-Wohnung befindet sich im Dachgeschoss eines gepflegten 5-stöckigen Mehrfamilienhauses in Mannheim-Wallstadt, einer der sehr beliebten Wohnlagen in Mannheim.

Die Wohnung verfügt über 71 m² Wohnfläche und über einen kompakten und vorteilhaften Grundriss:
Dieser besteht aus einem...

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Ausstattung

Böden:
Die Küche und das Badezimmer sind gefliest; in den Wohn- und Schlafräumen liegt teils Laminat bzw. PVC.

Fenster:
Diese sind gem. dem Baujahr, 2-fach isolierte Fenster. Die Dachflächenfenster in den Räumen haben teilweise innenliegende Verdunklungsrollos.

Bad/WC:
Innenliegendes Bad mit Badewanne...

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Preisinformation

1 Tiefgaragenstellplatz
Nettorendite Ist in %: 3,48
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 8.340,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Tiefgarage vorhanden, Wohnfläche: 71,57 m², Gesamtfläche: 71,57 m², vermietbare Fläche: 71,57 m², Anzahl der Schlafzimmer: 1, Anzahl der Badezimmer: 1, Anzahl Balkone: 1, Anzahl Loggias: 1, Balkon-Terrassen-Fläche: 9,00 m², Anzahl der Wohneinheiten: 1, Bundesland: Baden-Württemberg, 5 Etagen, Distanz zum...

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Anbieter der Immobilie

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Kuthan-Immobilien

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 10 Bewertungen)

Hohenzollernstraße 62, 67063 Ludwigshafen

Geschäftszeiten
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Frau Monika Thiele

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Online-ID: 2g9ku54

Referenznummer: MTH 3023

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