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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

Frau Judith Kliemas

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Sanierte Altbauwohnung mit Charme und eigenem Garten + DG-Wohnung

€ 325.000
Kaufpreis
130 m²
Wohnfläche ca.
5,5
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89522 Heidenheim an der Brenz 
(Innenstadt)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 325.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MwSt.

Lage

Im Osten von Heidenheim, sehr ruhig und sonnig und nahe am Wald gelegen. Kindergärten, Schulen, Supermarkt - alles ist in wenigen Minuten zu Fuß zu erreichen. Auch zum Bahnhof und in die Stadtmitte kann man gut laufen, eine Bushaltestelle liegt um die Ecke.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

31.12.2024

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
  • Garten, Gartenanteil, Gartenmitbenutzung
  • Einbauküche
  • WG-geeignet
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Laminat
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Ausstattung: teilweise möbliert
  • Zustand: renoviert / saniert
  • Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

  • Baujahr: 1951
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1951

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

03.01.2017 bis 02.01.2027

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

153,90 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Haus, in dem diese gemütliche Wohnung liegt, wurde ursprünglich 1951 in ruhiger Lage im Osten von Heidenheim inmitten eines Gartens erbaut. Die 4-Zimmer-Wohnung, die im Erdgeschoss liegt, wurde in den letzten Jahren (seit 2011) komplett saniert, man kann einziehen und sich direkt wohlfühlen. Die ca. 100 m² Wohnfläche...

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Ausstattung

- neue Holzdielen im Wohn- und Esszimmer 2020 und 2022
- Laminatboden in den Schlafzimmern
- Küche und Bäder und WC sind gefliest
- Kunststofffenster-Fenster, alle neu 2016 bis 2022
- Gaszentralheizung 2001, Pumpe neu 2022
- Wohnung EG: Bad mit Wanne, WC und Bidet und Gäste-WC mit Dusche
- Wohnung DG: Bad...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

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Sonstiges
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Stichworte
Sonstiges: frei werdend

Anbieter der Immobilie

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TWE-Immobilien Thomas Erthle e. K.

im Durchschnitt  4,70  Sterne
(bei 291 Bewertungen)

Edisonallee 7, 89231 Neu-Ulm

Geschäftszeiten
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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gfum5k

Referenznummer: 2324 (1/2324)

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