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FALC Immobilien Köln & Pulheim

Herr Peter Vogt

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Nr. anzeigen

+49 2238 46868 0

+49 178 7768228

Einfamilienhaus in Pulheim Geyen

€ 467.000

Kaufpreis

109 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

218 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

50259 Pulheim

(Geyen)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 467.000

Provision für Käufer

3,57

Lage

Pulheim-Geyen ist eine ruhige und beliebte Wohngegend, die sich durch ihre Nähe zur Natur und gleichzeitig gute Anbindung an die Großstadt Köln auszeichnet. Alle Einrichtungen des täglichen Bedarfs, Schulen und Kindergärten befinden sich in unmittelbarer Umgebung. Die Lage kombiniert ländliche Idylle mit städtischer Nähe -...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1970

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: renoviert / saniert
voll unterkellert
Terrasse, Garten, Balkon
2 Stellplätze
Bad mit Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Fliesenboden, Laminat

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.08.2024 bis 20.08.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

139,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf steht ein saniertes Einfamilienhaus in begehrter Lage von Pulheim-Geyen. Das im Jahr 1970 erbaute Haus wurde in den Jahren 2021 und 2022 umfangreich modernisiert und erstrahlt heute in neuem Glanz. Mit einer Wohnfläche von ca. 109 m² und einem Grundstück von 218 m² bietet dieses Haus eine perfekte Mischung aus...

Ausstattung

Die Sanierung des Hauses umfasst Maßnahmen, die den modernen Wohnstandards entsprechen:

Neue Heizungsanlage: Die gesamte Heiztechnik wurde erneuert, um energieeffizientes und behagliches Wohnen zu gewährleisten.

Neue Elektrik: Die elektrische Anlage wurde komplett modernisiert, um höchste Sicherheit und Komfort...

Preisinformation

2 Stellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Bei Kontaktaufnahme per E-Mail: Geben Sie bitte immer die vollständige Adresse und Rufnummer an - vielen Dank!

Werte gemäß Gebäudeenergiegesetz (vormals: EnEV):
Energieausweistyp: Bedarfsausweis
gültig bis: 20.08.2034
Baujahr des Hauses: 1970
Baujahr der Heizung: 2021
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