MONDAO Immobilien
Frau Simone Schneider
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Nr. anzeigen* STADTMITTE * DIE GELEGENHEIT für Ihr Business *
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
4.76 % inkl. MwSt.
Lage
Die Gewerbeetage liegt im ersten Obergeschoss eines attraktiven Wohn- und Geschäftshauses mit nur insgesamt fünf Parteien.
Das Stadtzentrum, der Bahnhof und die Straßenbahnanbindung befinden sich in unmittelbarer Nähe. Dennoch ist die Lage ruhig.
Büro-/Praxisfläche
Kategorie
Praxis
Baujahr
1952
Bezug
frei
Derzeitige Nutzung
frei
Geschoss
1. Geschoss
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Verbrauchsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1952
Wesentliche Energieträger
Dampf
Gültigkeit
bis 04.06.2028
Endenergieverbrauch (Wärme)
155,10 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten
Weitere Energiedaten
Energieträger
Fernwärme
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Verkauft wird eine großzügige Praxis- oder Büroetage in Zentrumslage von Würzburg.
Die Aufteilung ist flexibel und die Nutzung sehr vielseitig. Die Etage bietet einen barrierefreien Zugang.
Zuletzt wurden die Räumlichkeiten als Physiotherapie-Praxis genutzt.
Die vorteilhafte Aufteilung der hellen Räume...
Ausstattung
* Barrierefreiheit: Personenaufzug
* zwei separate WC mit Handwaschbecken und Fenster
* Zentralheizung mit Fernwärme
* ein Außenstellplatz, jedoch mit eingeschränkter Nutzbarkeit
* ein Kellerraum
Weitere Informationen
Stichworte
Lagerfläche: 15,00 m², Nutzfläche: 146,00 m², Gesamtfläche: 146,00 m²
Sonstiges: Getrennte Damen- und Herren-WCs
Anbieter der Immobilie
MONDAO Immobilien
Zeller Straße 15, 97082 Würzburg
Online-ID: 2g47y5c
Referenznummer: 2266
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