Ansprechpartner

Immobilien Staltmeier

Herr Ralf Meißner

**Extravagant & energiesicher** **Elegante Landhausvilla mit schönem Garten**

€ 690.000
Kaufpreis
300 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
1 527 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
89415 Lauingen (Donau) 
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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 690.000

Provision für Käufer

Käufer-Provision 2,38 % inkl. gesetzl. Mehrwertsteuer

Lage

Die Villa liegt im östlichen Lauingen in bevorzugter, ruhiger Lage an einer Stichstraße/Sackgasse, und in der Nachbarschaft weiterer Villenanwesen und Einfamilienhäuser. Eine weitere Attraktivität der Lage ist die Nähe zur Donau, zum schönen Auwaldsee, und die Möglichkeit zu Fuß oder mit dem Rad an der Donaupromenade entlang...

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Das Haus

Baujahr

1982

Bezug

01.01.2025

  • Terrasse, Balkon
  • 2 Stellplätze: Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden
  • Fenster: Holzfenster
  • Weitere Räume: Abstellraum
  • Ausstattung: teilweise möbliert, neuwertig
  • Sauna

Energie & Heizung

0 50 100 150 200 250 300 350 400 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Öl,Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Endenergiebedarf

66,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses exklusive Haus wurde bereits Anfang der 80er Jahre zukunftsweisend energie-effizient und mit hochwertigen Materialien errichtet. Mit einem außergewöhnlichen Grundriss ausgestattet, bietet Ihnen dieses Raumwunder mit großem Garten einen außergewöhnlichen Wohlfühlort. Bereits im Erdgeschoss befinden sich fünf Räume plus...

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Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Premium Immobilien Staltmeier
Am Waldblick 30, 86869 Oberostendorf/ OT Lengenfeld
Tel. 08243/ 9938763 Fax 9937132,
Mob. 0174 30 23 560
E-Mail: info@immostaltmeier.de
www.immostaltmeier.de


Alle Angaben sind vom Eigentümer übernommen worden. Der Makler haftet nicht für deren...

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Anbieter der Immobilie

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 25 Bewertungen)

Am Waldblick 30, 86869 Oberostendorf

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Herr Ralf Meißner

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Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2gkca5b

Referenznummer: PIS-RM-Lau (1/300)

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