Immobilienhaus Wagner GmbH

Herr Klaus Köhnen

7,5 % Rendite: Vollvermietetes Mehrfamilienhaus als Kapitalanlage im Stadtzentrum

€ 265.000
Kaufpreis
353 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
529 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
17255 Wesenberg 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 265.000 Preis/m² € 750,71 x-fache Miete 13,35

Provision für Käufer

7,14 %

Lage

Wesenberg ist eine kleine Landstadt im Herzen der Mecklenburgischen Seenplatte. Wesenberg ist ein staatlich anerkannter Erholungsort und ein sehr beliebtes Reiseziel für Touristen aus ganz Deutschland. Die Stadt liegt umgeben von einer Vielzahl an Seen. Zu diesen zählen unter anderen, der Woblitzsee, Großer Labusee sowie...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1930

Frei ab

vermietet

  • Balkon, Garten
  • voll unterkellert
  • als Ferienimmobilie geeignet
  • gepflegt

Energie & Heizung

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Zum Verkauf wird ein 8-Parteien-Wohn- und Geschäftshaus in einer sehr guten Lage von Wesenberg angeboten. Das Baujahr des Objektes wird geschätzt auf die 30er Jahre. Von 8 Einheiten sind 7 Einheiten für Wohnen und eine Einheit für Gewerbe vorgesehen. Aktuell sind alle Wohnungen vermietet. Bei Neuvermietungen kam es bei...

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Ausstattung

- Bauweise: Massiv, Ziegel, Keller
- Geschosse: 2 Vollgeschosse + DG. (ausgebaut)
- Wohnungen: 7 Einheiten + 1 Gewerbeeinheit
- Decken: Holzbalken
- Treppen: Holz
- Dach: Tondachstein, gedämmt, 2004 neu
- Fassade: 120 mm mineralische Dämmung mit Putz, 2004 neu
- Fenster: Kunststoff, weiß, mit...

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Preisinformation

Nettorendite Ist in %: 7,49
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 19.852,00 EUR

Weitere Informationen

Stichworte
Stellplatz vorhanden, Wohnfläche: 293,00 m², Gesamtfläche: 353,00 m², vermietbare Fläche: 353,00 m², Anzahl Balkone: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 7, Anzahl der Gewerbeeinheiten: 1, 3 Etagen

Anbieter der Immobilie

Partner

Immobilienhaus Wagner GmbH

im Durchschnitt  4,20  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Friedrich-Engels-Ring 48, 17033 Neubrandenburg

Geschäftszeiten
user

Herr Klaus Köhnen

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ekpm5k

Referenznummer: 1305

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