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Friedrich Höbart - Artecielo Immobilien

Herr/Frau Friedrich M. Höbart

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Nr. anzeigen

+43463210399

+436644607744

Altbauwohnung im Zentrum, hochwertig saniert

€ 349.500

Kaufpreis

64,12 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Finanzierung berechnen mit durchblicker

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

9020 Klagenfurt am Wörthersee

(Innere Stadt)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 349.500

Betriebskosten

€ 132,86

Heizkosten

€ 71,04

Preis/m²

€ 5.450,72

Provision für Käufer

3,6%

Lage

Zentrale Innenstadtlage in der Burggasse zwischen Kardinalplatz und Bahnhofstraße. Sämtliche urbane Infrastruktur ist binnen weniger Minuten fußläufig erreichbar.

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Die Wohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

Kurzfristig - sofort

Bad mit Dusche
Balkon, Terrasse
Böden: Parkett
Zustand: renoviert / saniert
Weitere Räume: Abstellraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1950
Zustand: Neubau
Personenaufzug

Energie & Heizung

Heizwärmebedarf (HWB)

96,00 kWh/(m²·a)

Gesamtenergieeffizienz (fGEE)

2,84

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Kurzbeschreibung
Aufwendig sanierte 2-Zimmer-Altbauwohnung im Zentrum von Klagenfurt, Loggia und Terrasse, Lift

Objekt
Schöne und aufwendig sanierte Altbauwohnung in der Klagenfurter Burggasse, bestehend aus Vorraum, Wohn-/Esszimmer mit vollintegrierter Küche, Schlafzimmer, Bad mit Dusche, WC separat und...

Ausstattung

Die Ausstattung dieser Eigentumswohnung entspricht heute gültiger Ansprüche an modernes Neubau-Wohnen. Es wurden ausschließlich hochwertige Materialien und Komponenten verbaut.
Bestens gepflegter Massiv-Parkettboden im gesamten Wohnbereich, weiß beschichtete Innentüren sowie eine moderne und kompakte Einbauküche mit allen...

Preisinformation

Alle Preisangaben brutto inkl. USt.

Weitere Informationen

Sonstiges
Die angegebenen Daten stammen vom Eigentümer und/oder von Dritten und wurden mit größter Sorgfalt erhoben. Für die Richtigkeit und Vollständigkeit kann daher keine Haftung übernommen werden. Zahlenangaben können gegebenenfalls gerundet oder geschätzt sein, vorhandene technische Anlagen, Grundstücksanschlüsse udgl...