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VON POLL IMMOBILIEN Fürth - Jürgen Maringer

Frau Sarah Eckert

VON POLL | Zeitloses Traumhaus auf dem Land

€ 748.000
Kaufpreis
207,28 m²
Wohnfläche ca.
6
Zimmer
720 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90596 Schwanstetten 
(Mittelhembach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 748.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Haus befindet in einer ruhigen Sackgasse am Rand eines malerischen Feldes im ländlichen Mittelhembach, Schwanstetten und bietet Ihnen eine ungestörte Wohnatmosphäre.
Die Nähe des Main-Donau-Kanals und umliegenden Wälder und Felder machen diese Lage nicht nur besonders reizvoll für Naturliebhaber, sondern verspricht...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1993

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Garage
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1993

Wesentliche Energieträger

OEL

Gültigkeit

bis 21.03.2034

Effizienzklasse

D

Endenergieverbrauch

100,92 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Öl

Heizungsart

Fußbodenheizung, offener Kamin, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

In einer idyllischen ländlichen Umgebung erwartet Sie dieses exklusive Einfamilienhaus mit einer gelungenen Symbiose aus zeitgemäßem Design und einem leicht rustikalen Touch.
Schon auf den ersten Blick beeindruckt das Haus mit seinem charmanten Äußeren und dem liebevoll angelegten Garten Richtung Süden. Mit zwei Terrassen...

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Ausstattung

- Wintergarten (Baujahr 2007) mit elektr. Markise
- zwei Freisitze, teilw. mit elektr. Markise
- Fenster größtenteils 3-fach verglast
- Fußbodenheizung im gesamten EG sowie im Bad im OG
- Kachelofen/Grundofen im EG
- Schwedenofen im OG
- PV-Anlage mit Einspeisung
- Solaranlage vorhanden, nicht...

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Preisinformation

1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energieverbrauchsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 21.3.2034.
Endenergieverbrauch beträgt 100.92 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Öl.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1993.
Die Energieeffizienzklasse ist D.

GELDWÄSCHE: Als...

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Anbieter der Immobilie

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VON POLL IMMOBILIEN Fürth - Jürgen Maringer

im Durchschnitt  5,00  Sterne
(bei 6 Bewertungen)

Gustavstraße 35, 90762 Fürth

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Online-ID: 2dyy75z

Referenznummer: 24 369 012

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