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nowo Immobilien GmbH

Herr Peter Radner

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053 ···

Nr. anzeigen

0531 244 29 14

0170 2022 414

Großzügiges Ein- bis Zweifamilienhaus mit Garten und Wohnreserve!

€ 489.000

Kaufpreis

258 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

609 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38300 Wolfenbüttel

(Linden)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 489.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Das Ein- bis Zweifamilienhaus mit Einliegerwohnung befindet sich sehr ruhig gelegen im Stadtteil Linden im Süden von Wolfenbüttel, in einer Tempo 30-Straße, umgeben von weiteren Ein-/Zweifamilienhäusern und Mehrfamilienhäusern. Linden ist stadtnah, sehr gut angebunden, hat eine hervorragende Infrastruktur und liegt trotzdem...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1973

Bezug

nach Absprache

Zustand: gepflegt
voll unterkellert
Garten, Balkon
2 Stellplätze: Garage
Gäste-WC
Einbauküche
Weitere Räume: Abstellraum
als Ferienimmobilie geeignet
Sauna

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Wesentliche Energieträger

Erdgas leicht

Gültigkeit

06.11.2024 bis 05.11.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

182,90 kWh/(m²·a)

Details

Objektbeschreibung

Im schönen Wolfenbüttel wartet dieses großzügige Haus auf Sie! Mit einer Gesamtwohnfläche von ca. 258 m² bietet es Ihnen vielfältige Nutzungsmöglichkeiten. Ob als großzügiges Ein- oder Zweifamilienhaus, hier haben Sie genügend Platz für Ihre individuellen Wohnbedürfnisse...

** Detaillierte Informationen erhalten Sie in...

Ausstattung

- massive Bauweise
- 2 separate Wohnungen in Erd- und Obergeschoss
- weiteres, als Wohnraum nutzbares Zimmer und Bad im Keller
- Einbauküche
- Gaszentralheizung (neu 2022)
- 2 Garagen (eine davon im Keller)
- Gartengrundstück mit Terrassen
- Vollkeller
- ...

** Detaillierte Informationen...

Preisinformation

2 Garagenstellplätze

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Energieausweisdaten finden Sie zusätzlich in unserer Bildergalerie.

Bitte beachten Sie, dass es sich in den Grundrissen um Möblierungsvorschläge handelt. Die evtl. tatsächlich in der Immobilie befindliche Möblierung ist, sofern nicht anders erwähnt, nicht Bestandteil des...