WANNER IMMOBILIEN

Herrn Albrecht K. Wanner

IMMER NOCH GUTE KAPITALANLAGE! Komplett vermietetes 3-FAMILIEN-HAUS mit Nebengebäude im Hof, Nähe Festhalle & Gymnas...

€ 598.000
Kaufpreis
210 m²
Wohnfläche ca.
9
Zimmer
183 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
70469 Stuttgart 
(Feuerbach)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 598.000

Provision für Käufer

2,38 % inkl. MWSt. v.not. Kaufpreis.

Lage

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Geschosse

3 Geschosse

Baujahr

1948

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: renovierungsbedürftig / sanierungsbedürftig
  • voll unterkellert
  • Bad mit Fenster und Dusche, Gäste-WC
  • Böden: Fliesenboden, Kunststoffboden, Laminat, Teppichboden
  • Fenster: Kunststofffenster
  • Anschlüsse: DSL-Anschluss, Kabelanschluss
  • Weitere Räume: Wasch-Trockenraum

Energie & Heizung

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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1908

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

20.07.2023 bis 19.07.2033

Effizienzklasse

G

Endenergiebedarf

238,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Etagenheizung

Details

Objektbeschreibung

Dieses Angebot könnte in der Tat trotz der vergleichsweise niedrigen Mieteinnahmen eine gute Kapitalanlage für Sie werden! Die angenehm ruhige Lage in einem gewachsenen Wohngebiet mitten in FEUERBACH spricht für sich, das Haus selbst benötigt zugegebenermaßen längerfristig einige Modernisierungen. Die drei Mieterinnen der...

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Weitere Informationen

Ortsbeschreibung
Der Stuttgarter Stadtbezirk FEUERBACH hat seit 1945 eine dynamische Entwicklung genommen. Der Bau des Stadtbads 1964 und zahlreicher Schulen (Hohewartschule, Kerschensteinerschule, Fachschulen für Holz und Farbe, Kaufmännische Schule Louis Leitz, Neues Gymnasium, Hattenbühlschule, Bachschule), der Ausbau...

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Anbieter der Immobilie

Partner

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im Durchschnitt  4,80  Sterne
(bei 13 Bewertungen)

Ditzinger Str. 24, 70499 Stuttgart

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Herrn Albrecht K. Wanner

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2e6jc5e

Referenznummer: 10 1379 034 10

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