mhs bauregie gmbh

Herr Detlef Korn

Seltene Gelegenheit - Gepflegtes und rentables Investment!

€ 7.450.000
Kaufpreis
9 876 m²
Fläche ca.
k.A.
Zimmer
8 711 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
03044 Cottbus 
(Schmellwitz)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 7.450.000

Provision für Käufer

3,57 % Käufercourtage inkl. MwSt.

Lage

Angaben zur Gemeinde
Ort: Cottbus, Einwohnerzahl ca. 100.000
Ortsteil: Schmellwitz, Einwohnerzahl ca. 14.000
Land: Brandenburg

Überörtliche Anbindung:
Nächstgelegene größere Stadt: Berlin, ca. 129 km entfernt
Landeshauptstadt: Potsdam, ca. 141 km entfernt
Bundesstraße: B168, ca. 2,4...

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Das Renditeobjekt

Baujahr

1974

  • gepflegt
  • Personenaufzug

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Strom

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1974

Wesentliche Energieträger

Fernwärme

Gültigkeit

02.12.2015 bis 01.12.2025

Endenergieverbrauch (Wärme)

32,90 kWh/(m²·a)

Endenergieverbrauch (Strom)

51,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Fernwärme

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Wir bieten Ihnen im nördlichen Stadtteil von Cottbus ein Investment, bestehend aus einem Ärzte- und Bürohaus mit Praxen, Opperationssälen, Büros und Restaurant, sowie einem Schutzbunker.

Das Haus hat mit ca. 60 Mieteinheiten, Lager- und Funktionsräumen eine Größe von ca. 9.900 m², davon sind ca. 8.100 m²...

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Ausstattung

Ärtze -und Bürohaus
Baujahr: 1974
Kernsanierung: 1995/1996
Modernisierung: 2014/2015
Praxeneinheiten: 27
Büroeinheiten: 30
Geschosse: 4
Großtafelbauweise aus Betonfertigteilen
Dach: Flachdach
Dacheindeckung: Bitumendach
Heizung: zentrale Heizungsversorgung über...

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Preisinformation

Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 479.000,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
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Anbieter der Immobilie

Partner

mhs bauregie gmbh

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 2 Bewertungen)

Calauer Straße 8, 03048 Cottbus

Geschäftszeiten
user

Herr Detlef Korn

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 24nlv5h

Referenznummer: 1239

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