VON POLL IMMOBILIEN Homburg - Carsten Cherdron
Frau Claudia Plechawska
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Nr. anzeigenRenditestarkes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage (9 % BMR mögl.)
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises
Lage
Die Immobilie befindet sich in zentraler Lage von Neunkirchen, einer wirtschaftlich dynamischen Stadt im Saarland mit hoher Nachfrage nach Wohnraum. Sie bietet eine optimale Anbindung an das Stadtzentrum, die Autobahnen A8 und A6 sowie den Hauptbahnhof. Einkaufsmöglichkeiten, Restaurants, Ärzte und Apotheken sind bequem zu...
Das Haus
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1920
Energie & Heizung
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Wärme
Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Nicht-Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1920
Wesentliche Energieträger
GAS
Gültigkeit
bis 16.10.2033
Endenergiebedarf (Wärme)
293,04 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Haustyp
Massivhaus
Energieträger
Gas
Heizungsart
Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein renditestarkes Mehrfamilienhaus in zentraler Lage von Neunkirchen, das sich durch seine solide Bausubstanz und die umfassenden Modernisierungen in den letzten Jahren auszeichnet. Mit einer Wohnfläche von ca. 231 m² und einer Grundstücksfläche von ca. 371 m² bietet die Immobilie ausreichend Platz für...
Ausstattung
. 4 Wohneinheiten
. Laminat
. Garten
. Terrasse
. Keller
. Komplettsanierung Bad Whg 1. OG: 2019
. Komplettsanierung Bad Whg DG links: 2020
. Komplettsanierung Bad Whg DG rechts: 2017
. Sanierung der Abwasserrohre auf dem Grundstück außerhalb des Gebäudes: 2017
(Inliner komplett bis zur...
Preisinformation
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 20.520,00 EUR
Weitere Informationen
Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 16.10.2033.
Endenergiebedarf beträgt 293.04 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 1920.
Die Energieeffizienzklasse ist H.
GELDWÄSCHE: Als...
Anbieter der Immobilie
VON POLL IMMOBILIEN Homburg - Carsten Cherdron
Saarbrücker Straße 41, 66424 Homburg
Online-ID: 2hksj5r
Referenznummer: 25 309 632