Classic Immobilien

Herr Tom-Piet Michahelles

Vermietetes Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten in ruhiger Wohnlage von Schenefeld

€ 890.000
Kaufpreis
297 m²
Wohnfläche ca.
k.A.
Zimmer
694 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
22869 Schenefeld 
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 890.000 x-fache Miete 24,2

Provision für Käufer

7,14% auf den Kaufpreis inkl. MwSt.

Lage

Die Immobilie liegt in einer ruhigen Wohngegend nur unweit der Hamburger Stadtgrenze. Das Stadtzentrum Schenefeld mit verschiedenen Einkaufsmöglichkeiten ist in wenigen Minuten zu erreichen. Durch die nahe Busstation ist der Anschluss an das öffentliche Nahverkehrsnetz sehr gut.

Das Haus

Kategorie

Mehrfamilienhaus

Baujahr

1958

Bezug

nach Vereinbarung

Derzeitige Nutzung

vermietet

  • Zustand: gepflegt
  • Terrasse
  • 1 Stellplatz: Garage

Energie & Heizung

Wärme

0 100 200 300 400 500 600 700 800 900 1000 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Nicht-Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1958

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 05.01.2034

Endenergiebedarf (Wärme)

261,10 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Details

Objektbeschreibung

Das Mehrfamilienhaus mit 4 Wohneinheiten und Vollkeller wurde 1958 in massiver Bauweise erstellt und seitdem erweitert und ausgebaut. Die vier Wohnungen wurden allesamt seit 2016 modernisiert und befinden sich in einem gepflegten, zeitgemäßen Zustand.
Der rückwärtige Garten steht den Bewohnern als gemeinschaftliche Fläche...

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Ausstattung

Die Wohnungen sind mit folgenden Details sehr vergleichbar ausgestattet:

- Einbauküche mit Elektrogeräten
- Helles Wannen- oder Duschbad
- unterschiedliche Bodenbeläge
- Abstell-/Kellerraum
- Gemeinschaftstrockenraum im Keller und Fahrradhaus im Garten

Preisinformation

1 Garagenstellplatz
Ist-Mieteinnahmen pro Jahr: 36.780,00 EUR

Weitere Informationen

Sonstiges
Für alle vier Wohnungen bestehen ungekündigte und unbefristete Staffelmietverträge. Die Jahresnettomiete beträgt EUR 36.780,-, die durchschnittliche Nettokaltmiete EUR 10,32 / m².

Stichworte
vermietbare Fläche: 297,00 m², Anzahl Terrassen: 1, Anzahl der Wohneinheiten: 4

Anbieter der Immobilie

Partner

Classic Immobilien

im Durchschnitt  4,50  Sterne
(bei 40 Bewertungen)

Hauptstr. 90, 22869 Schenefeld

Geschäftszeiten
user

Herr Tom-Piet Michahelles

Dein Ansprechpartner

Anbieter-Website Anbieter-Profil Anbieter-Impressum

Online-ID: 2ewha5u

Referenznummer: 829

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