­Eva Bader immobilien

Frau eva Bader

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LUXURIÖSER NEUBAU - BESTLAGE LAUFAMHOLZ

€ 2.200
Kaltmiete zzgl. NK
96,40 m²
Wohnfläche ca.
3
Zimmer

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln.

AdresseStraße nicht freigegeben
90482 Nürnberg 
(Laufamholz)
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Preise & Kosten

Kaltmiete € 2.200 Nebenkosten € 300 Heizkosten in Nebenkosten enthalten 1 Stellplatz € 100

Kaution

3 NMM

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

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Die Wohnung

Kategorie

Terrassenwohnung

Wohnungslage

1. Geschoss

Bezug

ab 01.01 oder 01.02.2025

  • Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC, Bad/WC getrennt
  • Balkon, Terrasse
  • Einbauküche, offene Küche, Speisekammer
  • Böden: Holzdielen, Fliesenboden, Parkett
  • Zustand: Erstbezug
  • kontrollierte Be- und Entlüftungsanlage
  • Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum

Wohnanlage

  • Baujahr: 2023
  • Zustand: Neubau
  • Personenaufzug
  • 1 Stellplatz: Tiefgarage

Energie & Heizung

A+
A
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H
0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2023

Wesentliche Energieträger

Strom-Mix

Gültigkeit

11.06.2023 bis 12.06.2033

Effizienzklasse

A+

Endenergiebedarf

15,20 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

KfW 55

Heizungsart

Fußbodenheizung, Luft-/Wasser-Wärmepumpe

Details

Objektbeschreibung

Das exklusive Mehrfamilienhaus wird in Nürnberg, im beliebten Stadtteil Laufamholz realisiert. Laufamholz befindet sich unweit der Nürnberger Innenstadt und besticht dennoch mit seinem „ländlichen“ Charme. Alle Versorgungseinrichtungen für den täglichen Bedarf befinden sich direkt in Laufamholz. Ebenso gibt es verschiedene...

Mehr anzeigen

Ausstattung

- Effizienzhaus 55
- Fenster mit 3-Fach Verglasung
- Heizung/Warmwasser mit Luft-Wärmepumpe
- Photovoltaikanlage auf dem Dach
- Vorbereitung Ladestationen für E-Autos
- Tiefgarage
- Fußbodenheizung
- Hochwertiger Parkettboden mit Eiche Echtholz Landhausdielen
- Stumpf einschlagende Türen
-...

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Weitere Informationen

Besichtigungstermine
nach Vereinbarung jederzeit möglich

Anbieter der Immobilie

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Laufamholzstr. 5, 90482 Nürnberg

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Anbieter-Impressum

Online-ID: 2dhbp55

Referenznummer: It6-2

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