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Schulze & Filges Immobilien GbR

Frau Bianca Schulze

phone

040 ···

Nr. anzeigen

040 - 414 313 75 57

Gemütliches Reihenmittelhaus mit viel Gestaltungspotential

€ 300.000

Kaufpreis

85 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

345 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

22119 Hamburg / Billstedt

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 300.000

Provision für Käufer

3 % inkl. MwSt.

Lage

RUHIGES WOHNEN
Kleine Seitenstraße mit 30-er Zone in der Vogelsiedlung.
Die nachbarschaftliche Bebauung ist hauptsächlich durch Reihenhäuser geprägt.

INTAKTE INFRASTRUKTUR und VERKEHRSANBINDUNG
Sämtliche Schulformen und Kitas, Ärzte sowie vielfältige Einkaufsmöglichkeiten für den täglichen Bedarf - alles...

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Das Haus

Kategorie

Reihenmittelhaus

Baujahr

1948

Bezug

nach Vereinbarung

Zustand: gepflegt
nicht unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster und Dusche

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1948

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 29.01.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

116,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das Reihenmittelhaus wurde etwa Ende der vierziger Jahre in der sogenannten Vogelsiedlung errichtet. Die Wohngegend zeichnet sich durch vorwiegende Reihenhausbebauung aus und bietet eine ruhige Umgebung, abseits des Straßenlärms und der Hektik der Großstadt.

Die Straßen in der Siedlung sind gering frequentiert und mit...

Ausstattung

Folgende Ausstattungsmerkmale finden Sie vor:

- Kunststofffenster (Doppelverglasung, Baujahr 1992)
- Modernisierung Duschbad ca. 1993
- Wärmedämmung mit klassischen Wärmeverbundsystem ( ca. 1991/1992)
- Laminat / Fliesen
- Spitzboden als Abstellfläche
- PKW Stellplatz direkt vor dem Haus
- kaum...

Weitere Informationen

Sonstiges
Das Exposé dient Ihrer Erstinformation. Gern stehen wir Ihnen für weitere Informationen sowie für einen gemeinsamen Besichtigungstermin zur Verfügung.

Der Makler-Vertrag mit uns (Schulze & Filges Immobilien) kommt durch schriftliche Vereinbarung oder durch die Inanspruchnahme unserer Maklertätigkeit...