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Immobilien POTH

Frau Stephanie Poth

phone

021 ···

Nr. anzeigen

0212/50033

0177/2432674

Sehr gemütliche und ruhige 2-Zimmer-Wohnung im DG mit Einbauküche und Abstellraum!

€ 530

Kaltmiete zzgl. NK

54 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Ketzberger Straße 39

42653 Solingen

(Gräfrath)

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Preise & Kosten

Kaltmiete

€ 530

Nebenkosten

€ 90

Heizkosten

nicht in Warmmiete enthalten

€ 100

Kaution

1.590,00

Zahlungsfähigkeit nachweisen - KSV1870 InfoPass zur Besichtigung mitnehmen

Lage

Die Ketzberger Straße befindet sich im Stadtteil Gräfrath und verbindet die Wuppertaler Straße mit der Lützowstraße. Von hier aus sind Sie in wenigen Fahrminuten in der Solinger Innenstadt als auch an der Autobahnzufahrt Haan/Ost (A46). Alle Geschäfte des täglichen Bedarfs sowie Ärzte und Apotheken sind fußläufig erreichbar...

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Die Wohnung

Wohnungslage

2. Geschoss (Dachgeschoss)

Bezug

01.01.2025

Garten
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil, Abstellraum, Wasch-Trockenraum
Anschlüsse: Kabelanschluss

Wohnanlage

Baujahr: 1939

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Verbrauchsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1936

Gültigkeit

bis 25.09.2028

Effizienzklasse

Endenergieverbrauch

107,29 kWh/(m²·a) - Warmwasser enthalten

Weitere Energiedaten

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Die Wohnung befindet sich im DG eines 5-Familien-Doppelhauses. Der Hauseingang zur Wohnung dient insgesamt 3 Wohnungen als Zugang. Im Keller befindet sich ein Wasch- und ein gesonderter Trockenraum.
Das Haus ist mit einem Wärmedämmverbundsystem versehen, thermophan verglaste Kunststoff-Fenster sind eingebaut.
Die...

Ausstattung

Die Wohnung verfügt über 2 Zimmer, eine kleine Kammer mit Dachfenster, ein Wannenbad mit Fenster und eine großzügige Küche mit Einbauküche (Backofen, Herd, Kühlschrank, Tiefkühltruhe, Spülmaschine, Schränke, Schubladen und große Arbeitsfläche). Die Küche bietet ausreichend Platz für eine Essecke. Außerdem ist der Wohnung ein...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Wohnung wird an eine einzelne Person vermietet. Die Tierhaltung wird hier nicht gestattet.

Energieausweis: Verbrauchsausweis gültig von: 25.09.2018
Energieverbrauchskennwert: 107,29 kWh/(m²a) inklusive Warmwasser
Wesentliche Energieträger Heizung: Befeuerung Gas
Energieeffiziensklasse...