TOP saniertes Wohn- und Geschäftshaus in 1A-Lage von Bamberg zu verkaufen

€ 2.470.000

Kaufpreis

516,62 m²

Wohnfläche ca.

k.A.

Zimmer

230 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

96047 Bamberg

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Preise & Kosten

Kaufpreis

Verhandlungsbasis

€ 2.470.000

Provision für Käufer

2,38 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Wohn- und Geschäftshaus befindet sich in erstklassiger Lage am Grünen Markt im Herzen der Bamberger Innenstadt. Diese zentrale Position innerhalb der Fußgängerzone gewährleistet eine hohe Sichtbarkeit und Frequentierung durch Passanten.

Der Grüne Markt ist ein lebendiger Treffpunkt, geprägt durch das tägliche...

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Das Renditeobjekt

Kategorie

Wohn- und Geschäftshaus

Baujahr

1890

Details

Objektbeschreibung

Dieses attraktive Wohn- und Geschäftshaus in erstklassiger Lage am Grünen Markt in Bamberg bietet eine hervorragende Investitionsmöglichkeit.

Das sehr gut instand gehaltene Gebäude in geschlossener Reihenbebauung verfügt über eine Gewerbeeinheit im Erdgeschoss sowie fünf Wohneinheiten in den oberen Etagen. Die...

Ausstattung

Baubeschreibung:

- Rohbau (Angaben nach Augenschein bzw. vorliegenden Unterlagen - wesentliche Elemente)

- Fundamente / Gründung: Stampf-/Betonfundamente, Betonboden o. ä

- Außenwände: überwiegend Mauerwerk, ggf. Holzfachwerk

- Innenwände: überwiegend Mauerwerk, tlw. Holzfachwerk bzw...

Weitere Informationen

Sonstiges
Die Immobilie steht unter Denkmalschutz (Ensemble); auf erhöhte Absetzungsmöglichkeiten gemäß § 7 i EstG auf Bauteile der Gebäudehülle wird hingewiesen.

Gerne stehen wir Ihnen für weiterführende Fragen zur Immobilie und einem unverbindlichen Besichtigungstermin zur Verfügung.