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Deutsche Bank Immobilien GmbH

Herr Jens Schünemann

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017 ···

Nr. anzeigen

0178 3989490

Elegantes Einfamilienhaus in begehrter Wohnlage!

€ 570.000

Kaufpreis

159 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

578 m²

Grundstücksfl. ca.

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

52072 Aachen

(Laurensberg)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 570.000

Provision für Käufer

3,57 % inkl. MwSt.

Lage

Aachen-Laurensberg ist ein Stadtteil im Südwesten von Aachen in Nordrhein-Westfalen, Deutschland. Der Stadtteil befindet sich etwa 5 km vom Stadtzentrum entfernt und hat eine Fläche von etwa 7,6 km².

Laurensberg ist geprägt von vielen Einfamilienhäusern und bietet eine ruhige Wohnlage mit viel Grün und Natur. Es gibt...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1968

voll unterkellert
Terrasse, Garten
Bad mit Fenster, Wanne und Dusche, Gäste-WC
Böden: Laminat, Parkett, Steinboden

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1968

Wesentliche Energieträger

Gas

Gültigkeit

28.05.2024 bis 27.05.2034

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

203,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Willkommen in Ihrem neuen Zuhause!

Das ca. 159m² große Einfamilienhaus verfügt über 7 großzügige Zimmer und wurde im Jahr 1968 (ca.) auf einem 578m² großen Grundstück in Hanglage erbaut.

Der klassische Baukörper besitzt im Obergeschoss ein großes Wohnzimmer mit Gartenzugang, eine Küche, ein Esszimmer, ein Büro...

Ausstattung

Das Objekt ist renovierungs- und (teil-)sanierungsbedürftig. Die Fenster sind isolierverglast, beheizt wird das Haus über eine Heizwert-Gastherme.

Aufgrund eines Rohrleitungsschadens sollten das obere Badezimmer und das angrenzende Schlafzimmer renoviert werden.

Das Dach empfiehlt sich im Rahmen einer...

Weitere Informationen

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