Hans Kohnen GmbH Immobilien RDM
Frau Katharina Mertens
021 ···
Nr. anzeigenReizendes Wohnhaus mit Liebe zum Detail und großzügigem Garten in ruhiger Wohnlage - 47929 Grefrath
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
3.57 % inkl. MwSt.
Lage
47929 Grefrath. Das Objekt liegt in absolut familienfreundlicher, ruhiger Wohngebietslage mit allen Versorgungszu-und -ableitungen, wie Strom, Gas, Wasser, Kanal.
Das Grefrather Zentrum mit Läden des täglichen Bedarfs sowie Ärzten, Apotheken, Banken etc. ist nur ca. 1km entfernt und gut zu erreichen. Grefrath verfügt...
Das Haus
Kategorie
Einfamilienhaus
Baujahr
1925
Bezug
Anfang 2026
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Baujahr laut Energieausweis
1925
Wesentliche Energieträger
Gas
Gültigkeit
13.02.2025 bis 12.02.2035
Effizienzklasse
H
Endenergiebedarf
294,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Heizungsart
offener Kamin, Zentralheizung
Details
Objektbeschreibung
Zum Verkauf steht ein freistehendes, 1,5-geschossiges, vollunterkellertes Wohnhaus mit Satteldach sowie integriertem Anbau mit Flachdach.
Das Satteldach wurde seinerzeit mit Styroporplatten gedämmt. Die Geschossdecken sind in Holzausführung, wobei die Kellerdecke in Betonausführung ist.
Hierüber ist als Oberboden...
Ausstattung
Kellergeschoss:
Flur
Heizungsraum
Vorratsraum
Waschkeller mit Dusche
Abstellraum mit Kelleraußentreppe
Werkstatt
Eine Holztreppe führt ins
Erdgeschoss:
Diele
Arbeitszimmer
Wohn-Esszimmer mit Kamin und Zugang in die
Küche
Schlafzimmer mit Zugang ins das
Bad mit Wanne, WC und...
Preisinformation
1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz
Weitere Informationen
Sonstiges
Das Vorliegen einer Baugenehmigung und ggfs. die Übereinstimmung des ausgeführten Bauvorhabens mit der Baugenehmigung und der verbindlichen Bauleitplanung wurde nicht überprüft. Es wird dieserhalb die formelle und materielle Legalität der baulichen Anlagen vorausgesetzt. Alle hier im Angebot genannten Angaben...
Anbieter der Immobilie
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Online-ID: 2jvuy5k
Referenznummer: 3089