VON POLL IMMOBILIEN Wolfenbüttel - Dagmar Boecker-Gallert

Herr Frank Lindenlaub

Großzügiges Einfamilienhaus mit freiem Blick in Richtung Harz

€ 399.000
Kaufpreis
194 m²
Wohnfläche ca.
5
Zimmer
716 m²
Grundstücksfl. ca.

Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.

Gewerblicher Anbieter

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AdresseStraße nicht freigegeben
38300 Wolfenbüttel 
(Linden)
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Preise & Kosten

Kaufpreis € 399.000

Provision für Käufer

Käuferprovision beträgt 3,57 % (inkl. MwSt.) des beurkundeten Kaufpreises

Lage

Das Haus befindet sich in einem ruhigen Wohnviertel im Norden des Stadtteils Linden. Die zahlreichen Spielplätze in der Nähe des Hauses sind sehr einladend und sicher erreichbar. Linden ist ein südlich gelegener Ortsteil der Stadt Wolfenbüttel mit ca. 3000 Einwohnern.

Schnell ist man von hier aus im Grünen, die nahe...

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Das Haus

Kategorie

Einfamilienhaus

Baujahr

1980

  • Zustand: gepflegt
  • voll unterkellert
  • Terrasse, Garten
  • 2 Stellplätze: Garage, Außen-Stellplatz
  • Gäste-WC
  • Einbauküche
  • Böden: Fliesenboden, Teppichboden

Energie & Heizung

A+
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Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

2008

Wesentliche Energieträger

GAS

Gültigkeit

bis 04.06.2033

Effizienzklasse

E

Endenergiebedarf

154,16 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Haustyp

Massivhaus

Energieträger

Gas

Heizungsart

Fußbodenheizung, Zentralheizung

Details

Objektbeschreibung

Das an einer leichten Hanglage stehende Einfamilienhaus hat einen terrassenartig auf zwei Ebenen angelegten, gepflegten Garten und eine Garage mit Stellplatz davor. Das Haus besitzt ein weiß gestrichenes, doppelschaliges Sichtmauerwerk ringsum. Der Giebel nach Osten ist mit dunklem Schiefer verkleidet, nach Westen besticht...

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Ausstattung

Erdgeschoss
--- alle Böden sind in braun/beige vielfarbig gefliest
--- alle Räume im Erdgeschoss werden durch eine Fußbodenheizung geheizt
--- die Bäder sind raumhoch gefliest
--- die Decken meist weiß gestrichen, zum Teil abgehängt oder holzverkleidet
--- Türzargen und -blätter überwiegend braun
---...

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Preisinformation

1 Stellplatz
1 Garagenstellplatz

Weitere Informationen

Sonstiges
Es liegt ein Energiebedarfsausweis vor.
Dieser ist gültig bis 4.6.2033.
Endenergiebedarf beträgt 154.16 kwh/(m²*a).
Wesentlicher Energieträger der Heizung ist Gas.
Das Baujahr des Objekts lt. Energieausweis ist 2008.
Die Energieeffizienzklasse ist E.

Stichworte
Nutzfläche: 135,86 m²...

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Anbieter der Immobilie

Partner

VON POLL IMMOBILIEN Wolfenbüttel - Dagmar Boecker-Gallert

Lange Herzogstraße 32, 38300 Wolfenbüttel

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Herr Frank Lindenlaub

Dein Ansprechpartner

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Online-ID: 2f82a5w

Referenznummer: 23113012

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