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McMakler GmbH

Ihr McMakler Team

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Attraktive Wohnung für den Eigenbedarf oder zur Vermietung in Goslar - Erbbaurecht

€ 68.000

Kaufpreis

59,28 m²

Wohnfläche ca.

Zimmer

Gewerblicher Anbieter

Straße nicht freigegeben

38642 Goslar

(Kramerswinkel)

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Preise & Kosten

Kaufpreis

€ 68.000

Preis/m²

€ 1.152,54

Provision für Käufer

Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83. Weitere Informationen siehe Provisionshinweis.

Lage

Lage: Idyllische Vorstadtlage bietet ruhige, friedliche Umgebung für Ruhesuchende
Bildung und Betreuung: Kindergarten und Schule in fußläufiger Entfernung
Nahversorgung: Supermarkt, Apotheke, Postfiliale und Bankfiliale in max. 6 km Entfernung
Anbindung: Ein Stück entfernt und bequem erreichbar: Bushaltestelle...

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Die Wohnung

Wohnungslage

3. Geschoss

Bezug

nach Absprache

Bad mit Wanne
Garten
Einbauküche
Zustand: gepflegt
Weitere Räume: Kelleranteil

Wohnanlage

Baujahr: 1964
1 Stellplatz

Energie & Heizung

A+

0 25 50 75 100 125 150 175 200 225 250 +

Energieausweistyp

Bedarfsausweis

Gebäudetyp

Wohngebäude

Baujahr laut Energieausweis

1970

Wesentliche Energieträger

Öl

Effizienzklasse

Endenergiebedarf

129,00 kWh/(m²·a)

Weitere Energiedaten

Energieträger

Öl

Details

Objektbeschreibung

Objektnr: 1063129

Es handelt sich hier um eine Immobilie auf Erbbaugrund. Der Erbbauvertrag läuft noch bis 2064 und der jährliche Erbbauzins beträgt ca. 328,52 €.

In Vorstadtlage von Goslar, beschaulich und sicher in einer Nebenstraße, steht dieses Objekt zum Verkauf, das sich sowohl zur Vermietung als auch zur...

Ausstattung

+ Erbbauvertrag bis 2064 (jährl. ca. 328,52 €)
+ In familienfreundlicher Umgebung in Vorstadtlage von Goslar (Nebenstraße), zur Vermietung, aber auch für Eigennutzung
+ Regeneration an der frischen Luft dank einer Loggia
+ Hervorragend für schnellen Einzug dank gepflegtem Zustand, hochwertige Einbauküche aus 2023...

Weitere Informationen

Provisionshinweis
Die Provision i.H.v. 3,57 % inkl. MwSt. ist mit Kaufvertragsbeurkundung fällig, sofern der Verkaufspreis über 83.000,00 € liegt.

Liegt der Verkaufspreis dagegen bei/unter 83.000,00 €, ist die fest vereinbarte Mindestprovision i.H.v. mind. 5.950,00 € inkl. MwSt. mit Kaufvertragsbeurkundung fällig...