Immobilien Sparrer GmbH
Frau Sabine Wisgickl
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Nr. anzeigenIDEAL FÜR KAPITALANLEGER! ZWEIFAMILIENHAUS MIT BÜROEINHEIT IM ERDGESCHOSS
Der Anbieter dieses Objekts hat gegenüber der AVIV Germany GmbH als Betreiber dieses Online-Marktplatzes erklärt, nicht als Unternehmer im Sinne des § 1 KSchG zu handeln. Die im Verbraucherschutzrecht der Union verankerten Verbraucherrechte (insbesondere Informationspflichten und Rücktritts- bzw. Widerrufsrechte) finden auf den Vertrag zwischen dem Anbieter des Objekts und Ihnen (dem Interessenten) keine Anwendung.
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Preise & Kosten
Provision für Käufer
zahlen Sie erst nach Abschluss eines notariellen Kaufvertrages an uns; beträgt 3,57 % des Kaufpreises inklusive der gesetzlichen Mehrwertsteuer.
Lage
92637 Weiden, Rehbühl
Die über 42.000 Einwohner zählende kreisfreie Hochschulstadt Weiden in der Oberpfalz liegt in Bayern, 100 km östlich von Nürnberg und 25 km westlich der Tschechischen Republik.
Das Oberzentrum Weiden ist mit einem Einzugsbereich von 300.000 Personen das Handels- und Dienstleistungszentrum...
Das Renditeobjekt
Kategorie
Mehrfamilienhaus
Baujahr
1938
Frei ab
vermietet
Energie & Heizung
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Energieausweistyp
Bedarfsausweis
Gebäudetyp
Wohngebäude
Wesentliche Energieträger
Erdgas
Gültigkeit
06.05.2023 bis 05.05.2033
Effizienzklasse
F
Endenergiebedarf
178,00 kWh/(m²·a)
Weitere Energiedaten
Energieträger
Gas
Details
Objektbeschreibung
Raumaufteilung:
Büroeinheit, Erdgeschoss, ca. 105 m²:
Erdgeschoss:
– Eingangsbereich mit geräumiger Diele
– offener Büroraum
– Küche mit Kochinsel
– kleiner Büroraum
Untergeschoss:
– weiteres Büro
– Bad mit Dusche, Wanne, WC und Waschbecken
Wohnung 2, I. Obergeschoss, ca. 92,50:
I...
Ausstattung
– Gaszentralheizung, BJ ca. 1993
– Parkett-, Fliesen-, Vinyl-, Linoleum-, PVC-Böden
– 2-fach-verglaste Fenster, teilweise 2015 erneuert
Sonstiges:
– I. Obergeschoss 2015 renoviert
– Garten
– 1 Stellplatz sowie 2 Gargen
– saniert
– Hebeanlage für Bad im UG
Vermietungssituation:
– Wohnung...
Weitere Informationen
Energie & Bausubstanz
– Gebäudetyp: einseitig angebautes Gebäude
– Baujahr: 1938, Anbau 1993/1963 Erweiterung
– Art des Energieausweises: Energiebedarfsausweis
– Energiebedarf: 178 kWh/ (m²xa)
– wesentlicher...
Anbieter der Immobilie
Immobilien Sparrer GmbH
Max-Reger-Straße 16, 92637 Weiden
Online-ID: 2d67n5q
Referenznummer: 4/46
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